东涌,海沙径7号

远洋2020年入伙(已入伙)

未推出|6伙|馀货 6|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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南屿嵩林由远洋集团发展，位于东涌海沙径7号，设有6座别墅，面积由3,730至8,016平方尺，间隔为3房连3套房及工人套房及多用途房、4房连4套房及工人套房及多用途房。

Mt. La Vie 南屿嵩林由远洋集团发展，位于东涌海沙径7号，设有6座别墅，面积由3,730至8,016平方尺，间隔为3房连3套房及工人套房及多用途房、4房连4套房及工人套房及多用途房。

从海沙径观看项目 (绿色箭嘴部分)

海沙径附近环境宁静

项目附近的屿南道

东涌设有较多食肆商铺

下长沙泳滩, 距离项目约 200米

屿南道设有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 项目位于绿色箭嘴部分

东涌港铁站

Mt. La Vie 南屿嵩林由远洋集团发展，位于东涌海沙径7号，设有6座别墅，面积由3,730至8,016平方尺，间隔为3房连3套房及工人套房及多用途房、4房连4套房及工人套房及多用途房。

屿南道设有巴士站 (1,2,4,11,11A,23,A35,N35), 项目位于绿色箭嘴部分

独立屋

6

6伙 | 馀货 6

3,730尺 - 8,016尺

在售 -已售 5

待定

物业布局图

1号别墅

2号别墅

3号别墅

5号别墅

6号别墅

7号别墅

停车位平面图

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发展商	远洋
预计关键日期	预计于2020年入伙
单位面积及间隔	洋房3,730至8,016平方尺，间隔为3房连3套房及工人套房及多用途房、4房连4套房及工人套房及多用途房
楼底高度	约10尺3寸至26尺3寸（约3.114米至8米）
管理公司	仲量联行物业管理有限公司
车位数目	住客停车位：191
物业总伙数	6座别墅
座数	6座别墅
小学校网	相关楼盘 98校网(离岛区)
中学校网	相关楼盘离岛区(NT9)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝御 \| 1期帝御‧金湾 5座中层 16室 2026-07-16 市场成交 2房	实392尺	$430 万元 @ $10,969	-
帝御 \| 1期帝御‧金湾 5座中层 16室 2026-07-16 市场成交 2房	实392尺	$430 万元 @ $10,969	-
长发村 \| 4座 (贤发楼) 3楼 18室 2026-07-16 注册处成交	--	$62.3 万元	-
耀安村 \| 耀和楼 18楼 2室 2026-07-16 注册处成交	--	$19.4 万元	-
博康邨 \| 3座 (博华楼) 12楼 18室 2026-07-16 注册处成交	--	$46.8 万元	-
兆康苑 \| 兆贤阁(BLOCK A) 15楼 2室 2026-07-16 注册处成交 3房	实553尺	$420 万元 @ $7,595	- 25%
豪景花园 \| 第二期第二期 9座 (雅仕阁) 6楼 E室 2026-07-16 注册处成交 2房	实536尺	$388 万元 @ $7,239	- 0.2%
宝云汇 \| 5座 17楼 B室 2026-07-16 注册处成交 3房	实903尺	$947 万元 @ $10,487	+ 63.3%
新宝城 \| 3座 26楼 B室 2026-07-16 注册处成交 2房	实378尺	$564 万元 @ $14,921	+ 186.2%
兆安苑 \| 定海阁(K座) 8楼 6室 2026-07-16 注册处成交 2房	建591尺	$300 万元 @ $5,076	-

载入中。。。

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