蓝田KOKO HILLS一手新房

蓝田,高岭道3号

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会德丰2021年入伙(已入伙)6张价单

开售中|413伙|馀货 49|在售 36|已售 364

折实尺价

$18,868 - 25,954

已售尺价

$18,012 - 31,000

由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎345至2,024平方尺，间隔由1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及多用途房。

蓝田KOKO MARE｜开箱平台特色单位大门有严重失分位!!

KOKO HILLS, 由会德丰地产发展, 位于蓝田茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎300馀平方尺至1,300平方尺，间隔由1至4房。

项目外观

项目入口位置 (高岭道)

项目车辆入口位置 (高岭道)

项目低层部分

项目顶层部分

项目第2座18楼E单位平面图 (737平方尺)

厨房部分

从饭厅部分观看(图左),从露台部分观看(图右)

饭厅部分(图左), 原本为饭厅一部分, 现改为休息室(图右)

浴室部分(图左), 睡房部分(图右)

主人房部分

主人房浴室部分

主人房浴室设设工作平台

项目第5座18楼D单位平面图 (465平方尺) (清水房)

从饭厅部分观看(图左), 露台部分(图右)

厨房部分

睡房部分

浴室部分

主人房部分

项目模型部分

项目会所设施

项目外的高岭道

项目 (绿色箭嘴部分) 外的高岭道

项目期数分布 (高岭道)

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近丽港城

项目 (绿色箭嘴部分) 外的茜发道

丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

晒草湾游乐场, 项目位于绿色箭嘴部分

香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

迦南幼稚园 (位于丽港城)

茜草湾邻里社区中心 (位于丽港城)

尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

丽港城 2期附近设有专线小巴站

茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

KOKO HILLS, 由会德丰地产发展, 位于蓝田茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎300馀平方尺至1,300平方尺，间隔由1至4房。

5座 1楼 C

1房(370平方尺)

价单 3ZM

$768.9万

5座 18楼 A

3房连套房及工人套房(770平方尺)

价单 2ZM

$1,597.3万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5Y 号 (42伙) 2026-05-20	馀货 6 伙 1房(1) 2房(5)	$960.3万 - $987.1万 370 - 737尺
3ZM 号 (80伙) 2026-05-20	馀货 6 伙 1房(1) 2(3) 2房(1) 3房(1)	$768.9万 - $1,173.9万 345 - 770尺
2ZM 号 (80伙) 2026-05-20	馀货 6 伙 1房(2) 3房连套房及工人套房(2) 3房连套房及储物室(2)	$807.1万 - $1,597.3万 366 - 770尺
4Z 号 (42伙) 2026-03-22	馀货 3 伙 2房(3)	$935.3万 - $1,004万 370 - 570尺
6J 号 (42伙) 2026-02-26	馀货 1 伙 2房(1)	$ 1,344万 500 - 899尺
1ZJ 号 (83伙) 2026-02-26	馀货 22 伙 2(5) 2房(15) 3房(2)	$983万 - $1,137万 366 - 770尺

KOKO HILLS单位订价图更新日期: 2020-07-03

全部

1房

2房

186

3房

165

4房

21伙 | 馀货 2

345尺 - 1,102尺

在售 2已售 19

807.1万 - 811.2万

在售

21伙 | 馀货 2

370尺

在售 2已售 19

768.9万 - 960.3万

在售

21伙 | 馀货 8

500尺 - 522尺

在售 5已售 13

991.2万 - 1,076.5万

在售

20伙 | 馀货 2

444尺 - 466尺

在售 2已售 18

1,000.1万 - 1,004万

在售

21伙 | 馀货 8

500尺 - 1,073尺

在售 4已售 13

983万 - 1,019万

在售

20伙

422尺 - 462尺

已售罄

785.8万 - 999.7万

售罄

21伙

438尺 - 1,068尺

已售罄

896.4万 - 2,583万

售罄

20伙 | 馀货 8

499尺 - 520尺

在售 3已售 12

984.2万 - 1,069.1万

在售

21伙 | 馀货 1

519尺

在售 1已售 20

1,344万

在售

21伙 | 馀货 4

465尺

在售 4已售 17

935.3万 - 987.1万

在售

21伙 | 馀货 2

459尺

在售 2已售 19

971.4万 - 979.2万

在售

19伙 | 馀货 1

899尺 - 1,780尺

在售 1已售 18

在售

21伙

634尺 - 726尺

已售罄

1,288.9万 - 1,804.8万

售罄

21伙

695尺 - 737尺

已售罄

1,390万 - 1,754万

售罄

21伙 | 馀货 3

524尺 - 584尺

在售 3已售 18

1,132.4万 - 1,173.9万

在售

21伙

745尺 - 1,223尺

已售罄

1,412万 - 2,760万

售罄

20伙 | 馀货 2

726尺 - 769尺

在售 2已售 18

1,551.1万 - 1,588.8万

在售

21伙 | 馀货 2

727尺 - 770尺

在售 1已售 19

1,528.7万 - 1,597.3万

在售

21伙

647尺 - 670尺

已售罄

1,226万 - 1,531.9万

售罄

19伙 | 馀货 4

1,300尺 - 2,024尺

在售 4已售 15

在售

1伙

1,211尺

已售罄

2,968万

售罄

所有单位

KOKO HILLS 2座 25楼

KOKO HILLS 2座 23楼

KOKO HILLS 2座 21-22楼

KOKO HILLS 2座 5-20楼

KOKO HILLS 2座 3楼

KOKO HILLS 2座 2楼

KOKO HILLS 2座 1楼

KOKO HILLS 3座 25楼

KOKO HILLS 3座 21-23楼

KOKO HILLS 3座 5-20楼

KOKO HILLS 3座 3楼

KOKO HILLS 3座 2楼

KOKO HILLS 3座 1楼

KOKO HILLS 5座 25楼

KOKO HILLS 5座 22-23楼

KOKO HILLS 5座 21楼

KOKO HILLS 5座 6-20楼

KOKO HILLS 5座 5楼

KOKO HILLS 5座 2-3楼

KOKO HILLS 5座 1楼

发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2021年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎345至2,024平方尺，间隔由1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及多用途房
楼底高度	约9尺2寸至12尺6寸（约2.79米至3.8米）
管理公司	夏利文物业管理有限公司
物业总伙数	413伙
座数	3座
最高层数	第2座：24层第3座：24层第5座：25层以上均不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 48校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$19,450
首期	$308万
贷款额	$461万
总利息	$239万

其他开支
印花税	$230,670
律师费	$36,722
代理佣金	$76,890
总共支出	$344,282

以价值$768.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
豪景花园 \| 1期爱都阁 (5座) 中层 A室 2026-07-17 市场成交	实358尺	$315 万元 @ $8,799	-
峻峦 \| 1A期 10B座高层 D室 2026-07-17 市场成交 2房	实530尺	$613.3 万元 @ $11,572	-
帝御 \| 1期帝御‧金湾 5座中层 16室 2026-07-16 市场成交 2房	实392尺	$430 万元 @ $10,969	-
海翩滙 \| 大厦 1座 10楼 E室 2026-07-16 注册处成交	实518尺	$820 万元 @ $15,830	+ 36.9%
丽城花园 \| 第一期 3座 13楼 E室 2026-07-16 注册处成交 3房	实644尺	$360 万元 @ $5,590	-
金狮花园 \| 1期第一期金华阁(D座) 12楼 5室 2026-07-16 注册处成交 2房	实270尺	$313.8 万元 @ $11,622	+ 6.4%
YOHO West \| 1期 2B座 30楼 B8室 2026-07-16 注册处成交 3房	实568尺	$770 万元 @ $13,556	+ 11.4%
Sierra Sea \| 1A(2)期第3座 5楼 D室 2026-07-16 注册处成交	实574尺	$600 万元 @ $10,453	-
Yoho Town \| Yoho Town 3座 38楼 F室 2026-07-16 注册处成交 2房	实393尺	$618 万元 @ $15,725	+ 116.8%
尔峦 \| 茵罗洛斯大道(大厦) 2座 16楼 C室 2026-07-16 注册处成交 3房	实868尺	$895 万元 @ $10,311	- 7.9%

载入中。。。

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