观塘灏然一手新房

灏然
Hemma Sapphire

观塘,安禧街21号
|
未推出|1,402伙|馀货 1,402|在售 --|已售 --
折实尺价
$8,565 - 10,489
已售尺价
-
灏然由房协发展,设有5座,提供1,402伙,实用面积由302至703平方尺。

灏然 价单

已套用 照售价
调整折扣

在售最低价格单位

第5A座 2楼 G
306平方尺
价单 1
$262.1万

在售最高价格单位

第1A座 21楼 F
515平方尺
价单 1
$536.9万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
1 号 (596伙)
2026-08-20
馀货 596 伙
(596)
$262.1万 - $536.9万
302 - 515尺

灏然 平面图

灏然 新盘简介

发展商 香港房协
预计关键日期 预计于2028年入伙
单位面积及间隔 实用面积由302至703平方尺
管理公司 香港房屋协会
车位数目 住宅停车位:122
物业总伙数 1,402伙
座数 5座
最高层数 第1座(包括第1A座及第1B座):23层
第2座(包括第2A座及第2B座):17层
第3座(包括第3A座及第3B座):17层
第4座(包括第4A座及第4B座):17层
第5座(包括第5A座及第5B座):23层
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中学校网
网页
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灏然 按揭计算

主要开支
月供 $6,630
首期 $105万
贷款额 $157万
总利息 $81万
其他开支
印花税 $100
律师费 $18,105
代理佣金 $26,210
总共支出 $44,415
以价值$262.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

灏然 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-08-22
市场成交
4房
实1,420尺
$3,950 万元
@ $27,817
-
2026-08-21
市场成交
2房
实579尺
$668 万元
@ $11,537
-
2026-08-21
市场成交
实210尺
$342 万元
@ $16,286
-
2026-08-21
市场成交
实210尺
$342 万元
@ $16,286
-
2026-08-21
市场成交
2房
实412尺
$560 万元
@ $13,592
-
2026-08-21
市场成交
2房
实412尺
$560 万元
@ $13,592
-
2026-08-21
市场成交
2房
实561尺
$862 万元
@ $15,365
-
2026-08-21
市场成交
3房
实803尺
$1,080 万元
@ $13,450
-
2026-08-21
市场成交
3房
实665尺
$1,583 万元
@ $23,805
-
2026-08-21
市场成交
3房
实1,019尺
$2,968 万元
@ $29,127
-
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