荃湾,青山公路汀九段368号

前进

等待新价单|13伙|馀货 12|在售 --|已售 1

折实尺价

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已售尺价

$33,038

嘉富海湾由前进有限公司发展，提供13座洋房，实用面积由2,473至3,150平方尺。

发展商	前进
单位面积及间隔	实用面积由2,473至3,150平方尺
管理公司	第一太平戴维斯物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：26
物业总伙数	13座洋房
座数	13座洋房
小学校网	相关楼盘 62校网(荃湾区)
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
迎海 \| 1期 3座高层 C室 2026-08-14 市场成交 3房	实809尺	$1,250 万元 @ $15,451	-
迎海 \| 1期 3座高层 C室 2026-08-14 市场成交 3房	实809尺	$1,250 万元 @ $15,451	-
浪翠园 \| 4期 13座低层 F室 2026-08-14 市场成交 2房	实435尺	$428 万元 @ $9,839	-
裕雅苑 \| 裕雅苑 E座低层 9室 2026-08-13 市场成交 2房	--	$308.4 万元	-
太子道西248-250号 \| 太子道西248号高层 248号室 2026-08-13 市场成交	实1,238尺	$1,280 万元 @ $10,339	-
天赋海湾 \| 大厦第6座 3楼 D室 2026-08-13 注册处成交	实1,098尺	$1,268 万元 @ $11,548	- 6.6%
嘉兆轩 \| B座 2楼 E室 2026-08-13 注册处成交连车位	实792尺	$780 万元 @ $9,848	+ 139%
祥华邨 \| 祥颂楼 18楼 31室 2026-08-13 注册处成交	--	$23.3 万元	-
祥华邨 \| 祥颂楼 18楼 24室 2026-08-13 注册处成交	--	$35.9 万元	-
良景村 \| 良萃楼 35楼 32室 2026-08-13 注册处成交	--	$54.2 万元	-

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