长沙湾,荔盈街6号及荔盈街8号

会德丰2023年入伙(已入伙)5张价单

等待新价单|525伙|馀货 1|在售 --|已售 524

折实尺价

已售尺价

$21,882 - 47,834

维港滙II由会德丰地产发展，位于长沙湾荔盈街6号及荔盈街8号，设有5座大厦，提供525伙，实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。

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价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
4F 号 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	587.3万 - 2,376.3万 256 - 741尺
3G 号 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	610.1万 - 1,968万 278 - 795尺
2I 号 (53伙) 2026-03-02	已售罄 -	621.2万 - 2,261.8万 278 - 807尺
1H 号 (108伙) 2025-10-28	已售罄 -	763.6万 - 2,377.2万 293 - 797尺
5 号 (22伙) 2024-03-12	已售罄 -	1,096万 - 1,264.9万 492尺

全部

开放式

1房

2房

167

3房

191

4房

24伙

256尺 - 278尺

已售罄

587.3万 - 716.1万

售罄

24伙

293尺 - 315尺

已售罄

763.6万 - 897.6万

售罄

24伙

304尺 - 325尺

已售罄

768.9万 - 896.1万

售罄

24伙

306尺 - 328尺

已售罄

780.1万 - 871.2万

售罄

24伙

453尺 - 1,121尺

已售罄

1,296.4万 - 4,380万

售罄

23伙

458尺 - 496尺

已售罄

1,286万 - 1,484.2万

售罄

24伙

567尺 - 605尺

已售罄

1,409.3万 - 1,630万

售罄

24伙

453尺 - 491尺

已售罄

1,130.1万 - 1,368万

售罄

24伙

454尺 - 492尺

已售罄

1,096万 - 1,365万

售罄

24伙

452尺 - 911尺

已售罄

1,233.3万 - 3,300万

售罄

24伙

452尺 - 917尺

已售罄

1,166.7万 - 2,900万

售罄

25伙

698尺 - 741尺

已售罄

2,034.5万 - 2,377.2万

售罄

25伙

763尺 - 807尺

已售罄

2,116.9万 - 2,478万

售罄

24伙

781尺 - 1,081尺

已售罄

2,130万 - 4,515万

售罄

23伙

747尺 - 790尺

已售罄

1,950万 - 2,156.8万

售罄

24伙

753尺 - 921尺

已售罄

1,968万 - 3,288万

售罄

23伙

752尺 - 795尺

已售罄

1,862万 - 2,188万

售罄

24伙

751尺 - 919尺

已售罄

1,795万 - 3,000万

售罄

23伙

746尺 - 790尺

已售罄

1,790万 - 2,033万

售罄

23伙 | 馀货 1

1,464尺 - 3,029尺

在售 -已售 22

待定

22伙

1,362尺 - 1,432尺

已售罄

4,368万 - 4,854.5万

售罄

26伙

948尺 - 1,579尺

已售罄

2,680万 - 7,552.9万

售罄

所有单位

第II期 1座 27楼

第II期 1座 2-26楼

第II期 1座 1楼

第II期 2座 30楼

第II期 2座 2-29楼

第II期 2座 1楼

第II期 3B座 29楼

第II期 3B座 3-28楼

第II期 3B座 2楼

第II期 3A座 29楼

第II期 3A座 3-28楼

第II期 3A座 2楼

第II期 5座 29楼

第II期 5座 3-28楼

第II期 5座 2楼

第II期 6座 29楼

第II期 6座 3-28楼

第II期 6座 2楼

发展商	会德丰
预计关键日期	预计于2023年入伙
单位面积及间隔	实用面积由256至3,029平方尺，间隔开放式至四房户，另设1伙五房天际复式户。
楼底高度	约9尺2寸至13尺1寸（约2.8米至4米）
管理公司	得伦有限公司
车位数目	停车位: 220
物业总伙数	525伙
座数	5座大厦
最高层数	第1座 : 25 层第2座 : 27 层第3座 (3A&3B) : 26 层第5座 : 26 层第6座 : 26 层不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 40校网(深水埗区)
中学校网	相关楼盘深水埗区(KL2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
豪景花园 \| 3期 19座低层 C室 2026-05-29 市场成交 3房	实792尺	$626 万元 @ $7,904	-
沙田第一城 \| 3期 32座高层 E室 2026-05-29 市场成交 3房	实451尺	$670 万元 @ $14,856	-
柏傲庄 \| 3期 1座 (1A) 低层 E室 2026-05-29 市场成交 2房	实475尺	$1,168 万元 @ $24,589	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 23座中层 C室 2026-05-29 市场成交 2房	实511尺	$777 万元 @ $15,205	-
豪景花园 \| 第三期第三期 18座 28楼 C室 2026-05-28 注册处成交 3房	实792尺	$550 万元 @ $6,944	+ 120%
峻峦 \| 峻峦1C(PARK YOHO SICILIA) 1B座 11楼 B室 2026-05-28 注册处成交 2房	实490尺	$565 万元 @ $11,531	- 0.5%
迎海 \| 第三期(迎海‧星湾御) 16座 18楼 F室 2026-05-28 注册处成交 1房	实503尺	$670 万元 @ $13,320	- 14.5%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1B座 15楼 B室 2026-05-28 注册处成交 3房	实772尺	$1,498.1 万元 @ $19,405	- 4.2%
柏傲庄 \| 柏傲庄III 8A座 8楼 E室 2026-05-28 注册处成交 1房	实310尺	$704.4 万元 @ $22,723	- -
柏傲庄 \| 柏傲庄III 1A座 36楼 A室 2026-05-28 注册处成交 4房	实991尺	$2,476.9 万元 @ $24,994	- -

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