恒大．珺珑湾 1期 位于新界 小榄 / 扫管笏 / 青山湾 管翠路8号，发展商为中国恒大，于2020年12月开始落成，由26座楼宇/洋房组成，共有754个单位。屋苑内设有会所、娱乐设施，小学校网在71区，中学校区在屯门。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
2座 22/F E室
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-- |
323尺 |
$589.7万
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在售最高价格单位
2座 22/F E室
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-- |
323尺 |
$589.7万
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价单 3S 号 - 225 伙
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2024-03-18 |
202 - 437尺 |
$374.1万 - $839.3万 |
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价单 2P 号 - 174 伙
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2024-03-18 |
223 - 383尺 |
$382.8万 - $632.3万 |
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价单 1I 号 - 151 伙
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2024-03-18 |
223 - 378尺 |
$335.9万 - $573.7万 |
22伙
2260尺 - 2420尺
在售 -已售 -
18伙
229尺
在售 -已售 17
378.5万 - 438.1万
18伙
223尺
在售 -已售 15
373.4万 - 432.2万
20伙
218尺 - 239尺
在售 -已售 17
366.1万 - 427.9万
20伙
202尺 - 223尺
在售 -已售 17
366.1万 - 430.1万
18伙
224尺
已售罄
352.7万 - 422.7万
18伙
223尺
已售罄
355.3万 - 425.9万
18伙
223尺
已售罄
355.7万 - 408.8万
18伙
223尺
已售罄
353.5万 - 421.6万
20伙
202尺 - 223尺
已售罄
357.7万 - 445.5万
20伙
202尺 - 223尺
已售罄
356.8万 - 434.5万
18伙
223尺
已售罄
332.3万 - 482.8万
18伙
233尺
已售罄
368.6万 - 441.8万
20伙
288尺 - 327尺
已售罄
481.9万 - 640万
18伙
325尺
在售 -已售 17
495万 - 575.3万
18伙
323尺
在售 -已售 17
589.7万
18伙
311尺
已售罄
461.7万 - 560.4万
18伙
318尺
已售罄
486.9万 - 562.5万
20伙
298尺 - 319尺
已售罄
485.8万 - 642.8万
18伙
318尺
已售罄
482.3万 - 565.2万
18伙
321尺
已售罄
481.5万 - 569.8万
20伙
302尺 - 323尺
已售罄
489.9万 - 567万
18伙
312尺
在售 -已售 17
497万 - 642.4万
18伙
322尺
已售罄
485万 - 556.7万
18伙
318尺
已售罄
461.3万 - 555.7万
20伙
400尺 - 422尺
在售 -已售 17
592.1万 - 772.6万
20伙
399尺 - 437尺
在售 -已售 18
628.4万 - 736.5万
20伙
356尺 - 378尺
已售罄
535.1万 - 711.2万
20伙
336尺 - 358尺
已售罄
495万 - 673.3万
18伙
456尺
在售 -已售 15
515.8万 - 590.5万
18伙
383尺
已售罄
619.4万 - 830.4万
20伙
754尺 - 800尺
在售 -已售 3
830万 - 1330万
20伙
744尺 - 800尺
在售 -已售 3
956.4万 - 1331万
18伙
798尺 - 800尺
在售 -已售 11
830万 - 1360万
18伙
798尺 - 800尺
在售 -已售 5
980万 - 1340万
18伙
796尺 - 798尺
在售 -已售 5
978万 - 1296万
20伙
754尺 - 800尺
在售 -已售 10
750万 - 1330万
20伙
752尺 - 798尺
在售 -已售 5
983.4万 - 1327.9万
18伙
790尺 - 793尺
在售 -已售 8
971万 - 1310万
| 发展商 |
中国恒大 |
| 预计关键日期 |
预计于2020年入伙 |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$14,917 |
| 首期 |
$2,360,000 |
| 贷款额 |
$3,540,000 |
| 总利息 |
$1,830,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$132,682 |
| 律师费 |
$32,242 |
| 代理佣金 |
$58,970 |
| 总共支出 |
$223,894 |
*以价值$589.7万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
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