红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙3张价单

等待新价单|360伙|馀货 22|在售 --|已售 338

折实尺价

$16,842 - 17,437

已售尺价

$17,366 - 23,742

首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

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第2座 7楼 H

2房(399平方尺)

价单 1

$672万

第2座 20楼 H

2房(399平方尺)

价单 1

$695.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (120伙) 2026-04-24	已售罄 -	687万 - 1,399.9万 301 - 642尺
2 号 (120伙) 2026-04-20	已售罄 -	648万 - 1,344.7万 339 - 642尺
1 号 (110伙) 2026-04-14	馀货 12 伙 2房(12)	$672万 - $695.7万 339 - 642尺

首岸第一期单位订价图更新日期: 2026-04-14

全部

2房

336

3房

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

23伙

390尺

已售罄

750.9万 - 861.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

350尺

在售 -已售 -

待定

23伙

388尺

已售罄

740.6万 - 860.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

23伙

389尺

已售罄

729.9万 - 864.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

355尺

在售 -已售 -

待定

23伙

393尺

已售罄

695.6万 - 856.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

362尺

在售 -已售 -

待定

23伙

399尺

已售罄

705.6万 - 859.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

360尺

在售 -已售 -

待定

23伙

398尺

已售罄

702.9万 - 830.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 12

399尺

在售 -已售 11

672万 - 695.7万

待定

1伙

301尺

已售罄

713.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

649.8万 - 756.5万

售罄

1伙

301尺

已售罄

714.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

641.4万 - 776.4万

售罄

1伙

301尺

已售罄

705.1万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648.5万 - 780.3万

售罄

1伙

301尺

已售罄

689.5万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648万 - 741.6万

售罄

1伙

301尺

已售罄

687万

售罄

23伙

339尺

已售罄

643万 - 726.4万

售罄

1伙

306尺

已售罄

701.4万

售罄

23伙

343尺

已售罄

644.7万 - 735.4万

售罄

1伙

435尺

已售罄

911.6万

售罄

22伙

435尺

已售罄

841.9万 - 927.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

435尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

605尺

在售 -已售 -

待定

22伙

642尺

已售罄

1,183万 - 1,399.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

642尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

第一期第2座 3楼

第一期第2座 5-30楼

第一期第2座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：102
物业总伙数	360伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$16,999
首期	$269万
贷款额	$403万
总利息	$209万

其他开支
印花税	$201,600
律师费	$34,300
代理佣金	$67,200
总共支出	$303,100

以价值$672万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Wetland Seasons Bay \| 1期别墅WV7 低层 B室 2026-05-25 市场成交 4房	实774尺	$963 万元 @ $12,442	-
东环 \| 1期 6B座中层 7室 2026-05-23 市场成交 3房	实646尺	$780 万元 @ $12,074	-
YOHO West \| 1期 3A座高层 A12室 2026-05-22 市场成交 2房	实390尺	$573 万元 @ $14,692	-
YOHO West \| 1期 3B座低层 B8室 2026-05-22 市场成交 2房	实440尺	$585 万元 @ $13,295	-
Belgravia Place \| 1期 1B座中层 16室 2026-05-22 市场成交	实199尺	$390 万元 @ $19,598	-
Sierra Sea \| 1A(2)期 Aqua Avenue 2座中层 J室 2026-05-22 市场成交 2房	实453尺	$728 万元 @ $16,071	-
嘉湖山庄 \| 1期乐湖居 2座高层 F室 2026-05-22 市场成交 2房	实449尺	$450 万元 @ $10,022	-
栢慧豪园 \| 1期 6座低层 G室 2026-05-22 市场成交 3房	实588尺	$580 万元 @ $9,864	-
栢慧豪园 \| 1期 5座中层 C室 2026-05-22 市场成交 2房	实493尺	$526.8 万元 @ $10,686	-
栢慧豪园 \| 1期 6座高层 D室 2026-05-22 市场成交 2房	实498尺	$515 万元 @ $10,341	-