红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙3张价单

等待新价单|360伙|馀货 22|在售 --|已售 338

折实尺价

$16,842 - 17,437

已售尺价

$17,366 - 23,742

首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

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第2座 7楼 H

2房(399平方尺)

价单 1

$672万

第2座 20楼 H

2房(399平方尺)

价单 1

$695.7万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
3 号 (120伙) 2026-04-24	已售罄 -	687万 - 1,399.9万 301 - 642尺
2 号 (120伙) 2026-04-20	已售罄 -	648万 - 1,344.7万 339 - 642尺
1 号 (110伙) 2026-04-14	馀货 12 伙 2房(12)	$672万 - $695.7万 339 - 642尺

首岸第一期单位订价图更新日期: 2026-04-14

全部

2房

336

3房

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

23伙

390尺

已售罄

750.9万 - 861.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

350尺

在售 -已售 -

待定

23伙

388尺

已售罄

740.6万 - 860.4万

售罄

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 -已售 -

待定

23伙

389尺

已售罄

729.9万 - 864.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

355尺

在售 -已售 -

待定

23伙

393尺

已售罄

695.6万 - 856.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

362尺

在售 -已售 -

待定

23伙

399尺

已售罄

705.6万 - 859.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

360尺

在售 -已售 -

待定

23伙

398尺

已售罄

702.9万 - 830.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

361尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 12

399尺

在售 -已售 11

672万 - 695.7万

待定

1伙

301尺

已售罄

713.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

649.8万 - 756.5万

售罄

1伙

301尺

已售罄

714.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

641.4万 - 776.4万

售罄

1伙

301尺

已售罄

705.1万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648.5万 - 780.3万

售罄

1伙

301尺

已售罄

689.5万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648万 - 741.6万

售罄

1伙

301尺

已售罄

687万

售罄

23伙

339尺

已售罄

643万 - 726.4万

售罄

1伙

306尺

已售罄

701.4万

售罄

23伙

343尺

已售罄

644.7万 - 735.4万

售罄

1伙

435尺

已售罄

911.6万

售罄

22伙

435尺

已售罄

841.9万 - 927.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

435尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

605尺

在售 -已售 -

待定

22伙

642尺

已售罄

1,183万 - 1,399.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

642尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

第一期第2座 3楼

第一期第2座 5-30楼

第一期第2座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：102
物业总伙数	360伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$16,999
首期	$269万
贷款额	$403万
总利息	$209万

其他开支
印花税	$201,600
律师费	$34,300
代理佣金	$67,200
总共支出	$303,100

以价值$672万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
黄金海湾 \| 1期意岚 5A座高层 N室 2026-05-29 市场成交	实236尺	$265 万元 @ $11,229	-
太湖花园 \| 1期 2座低层 C室 2026-05-29 市场成交 2房	实355尺	$445 万元 @ $12,535	-
囍滙 \| 2期 1座中层 E室 2026-05-29 市场成交 1房	实447尺	$1,190 万元 @ $26,622	-
太古城 \| 安盛台宁安阁 (27座) 低层 D室 2026-05-29 市场成交 2房	实580尺	$980 万元 @ $16,897	-
蓝天海岸 \| 1期 2座高层 C室 2026-05-29 市场成交 3房	实911尺	$1,060 万元 @ $11,636	-
御半山 \| 1期 1B座 31楼 K室 2026-05-28 注册处成交 2房	实454尺	$570 万元 @ $12,555	- 21.8%
慧丰园 \| 大厦 5座 23楼 A室 2026-05-28 注册处成交 3房	实657尺	$663.8 万元 @ $10,104	- 11.5%
高尔夫御苑 \| 大厦 1座 7楼 A室 2026-05-28 注册处成交	实1,314尺	$1,920 万元 @ $14,612	-
天晋 \| 第一期(天晋) 第7座(星钻海) 46楼 A室 2026-05-28 注册处成交 4房	实1,122尺	$2,850 万元 @ $25,401	+ 60.7%
珀丽湾 \| 第1期 17座 19楼 M室 2026-05-28 注册处成交 1房	实366尺	$445 万元 @ $12,158	+ 19.9%