红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙3张价单

招标发售中|360伙|馀货 7|在售 7|已售 353

折实尺价

已售尺价

$17,366 - 27,000

首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

首岸｜全港首个小区发展模式项目有咩咁特别

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

从庇利街观看项目 (绿色箭嘴部分) 外观

从环安街观看项目 (绿色箭嘴部分) 外观

项目 1 期 2 座 22 楼 K 单位 (339平方尺) (无改动示范单位)

开放式厨房部分

浴室部分

从饭厅部分观看

露台部分

睡房 1

主人睡房部分

项目平面图

项目模型部分

项目会所模型部分

项目外的环安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的庇利街与环安街交界

项目 (绿色箭嘴部分) 外的新柳街与马头围道交界

项目 (绿色箭嘴部分) 外的马头围道

项目1 期与 3 期位置 (从新柳街观看)

项目 (绿色箭嘴部分) 对面为碧丽花园 (图片右方)

项目邻近启岸

马头围道一带有旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

从崇安街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近碧丽花园, 环海东岸, 荣辉大厦

项目 (绿色箭嘴部分) 外的庇利街

项目外的庇利街与崇安街交界

项目附近的马头围道, 车流量较多

土瓜湾道, 项目位于绿色箭嘴部分

土瓜湾道

马头围道

项目对面的崇志街设有食肆

马头围道一带有食肆商铺

红磡广场一带有食肆商铺, 距离项目约 400 米

马头围道一带有食肆商铺

马头围道/ 土瓜湾道花园, 近土瓜湾港铁站

保良局颜宝铃书院, 位于崇安街, 距离项目约 250 米

海心公园, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 500 米

海心公园一带设有网球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

海心公园一带设有足球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

海心公园一带设有篮球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

献主会小学, 位于顺风街, 距离项目约 650 米

慈恩学校, 位于浙江街, 距离项目约 500 米

中华基督教会基道中学, 位于崇安街, 距离项目约 450 米

保良局陈丽玲 (百周年) 学校, 位于崇安街, 距离项目约 500 米

圣公会圣提摩太小学, 位于鹤园街, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 300 米

高山剧场, 位于高山道, 距离项目约 500 米

项目外设有的士站

项目 (绿色箭嘴部分) 外的庇利街设有巴士站

马头围道一带设有巴士站

马头围道一带设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

土瓜湾港铁站 D2 出口, 距离项目约 350 米

Phase 1 of One Victoria Cove 首岸第一期由恒基发展，提供1座（第2座），提供360伙，实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房。

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
1A 号 (110伙) 2026-08-07	已售罄 -	641.4万 - 1,272.9万 339 - 642尺
3 号 (120伙) 2026-04-24	已售罄 -	687万 - 1,399.9万 301 - 642尺
2 号 (120伙) 2026-04-20	已售罄 -	648万 - 1,344.7万 339 - 642尺

首岸第一期单位订价图更新日期: 2026-04-14

全部

2房

336

3房

23伙

390尺

已售罄

750.9万 - 861.3万

售罄

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 1已售 -

在售

1伙

350尺

已售罄

847万

售罄

23伙

388尺

已售罄

740.6万 - 860.4万

售罄

23伙

389尺

已售罄

729.9万 - 864.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 1已售 -

在售

23伙

393尺

已售罄

695.6万 - 856.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

355尺

在售 1已售 -

在售

23伙

399尺

已售罄

705.6万 - 859.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

362尺

在售 1已售 -

在售

23伙

398尺

已售罄

702.9万 - 830.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

360尺

在售 1已售 -

在售

1伙

361尺

已售罄

815万

售罄

23伙

399尺

已售罄

692.9万 - 843.1万

售罄

1伙

301尺

已售罄

713.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

649.8万 - 756.5万

售罄

1伙

301尺

已售罄

714.6万

售罄

23伙

339尺

已售罄

641.4万 - 776.4万

售罄

1伙

301尺

已售罄

705.1万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648.5万 - 780.3万

售罄

1伙

301尺

已售罄

689.5万

售罄

23伙

339尺

已售罄

648万 - 741.6万

售罄

1伙

301尺

已售罄

687万

售罄

23伙

339尺

已售罄

643万 - 726.4万

售罄

1伙

306尺

已售罄

701.4万

售罄

23伙

343尺

已售罄

644.7万 - 735.4万

售罄

1伙

435尺

已售罄

911.6万

售罄

22伙

435尺

已售罄

841.9万 - 927.5万

售罄

1伙 | 馀货 1

435尺

在售 1已售 -

在售

1伙

605尺

已售罄

1,633.5万

售罄

22伙

642尺

已售罄

1,183万 - 1,399.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

642尺

在售 1已售 -

在售

所有单位

第一期第2座 3楼

第一期第2座 5-30楼

第一期第2座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积301至642平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位：102
物业总伙数	360伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
沙田第一城 \| 1期 9座中层 F室 2026-09-04 市场成交 3房	实451尺	$590 万元 @ $13,082	-
新都城 \| 1期 3座高层 G室 2026-09-04 市场成交 2房	实364尺	$583 万元 @ $16,016	-
御半山 \| 1期 1B座高层 K室 2026-09-04 市场成交 2房	实454尺	$590 万元 @ $12,996	-
珑门 \| 1期 3座高层 G室 2026-09-04 市场成交 3房	实784尺	$1,360 万元 @ $17,347	-
THE CARMEL \| 大厦 1座 3楼 C室 2026-09-03 注册处成交	实368尺	$348 万元 @ $9,457	-
云滙 \| 第一期 2座 1楼 B5室 2026-09-03 注册处成交 2房	实419尺	$736 万元 @ $17,566	- 14%
帝御 \| 帝御‧金湾 3座 3楼 20室 2026-09-03 注册处成交 1房	实362尺	$400 万元 @ $11,050	- 22.3%
华翠园 \| 大厦第32座 2楼 B室 2026-09-03 注册处成交 3房连车位	实1,381尺	$1,350 万元 @ $9,776	- 17.2%
珑门 \| 第一期第1座 26楼 E室 2026-09-03 注册处成交 2房	实481尺	$758.8 万元 @ $15,775	+ 12.4%
飞扬 \| 1期 1座 3楼 A室 2026-09-03 注册处成交	实712尺	$824.4 万元 @ $11,579	-

载入中。。。

红磡首岸第一期一手新房

首岸第一期
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