跑马地,桂芳街8号

远中2015年入伙(已入伙)2张价单

此新盘于2024年08月30日起暂停出售

等待新价单|156伙|馀货 128|在售 --|已售 28

折实尺价

-

已售尺价

$28,178 - 36,351

Eight Kwai Fong Happy Valley 由远中集团发展，位于跑马地桂芳街8号，提供139伙，实用面积由258至428平方尺，间隔为开放式及1房。

项目低层部分

项目入口部分

项目低层部分

从成和道观看项目

项目附近人流较少, 环境宁静

项目外的桂芳街

桂芳街尾段

成和道一带有较多低密度楼宇

从成和道远观项目 (绿色箭嘴部分)

成和道头段

成和道一带设有食肆商铺, 项目位于绿色箭嘴部分

成和道一带设有食肆商铺

黄泥涌体育馆, 街市及熟食中心, 位于成和道, 距离项目约 400米

铜锣湾时代广场一带设有较多食肆商铺

宝血小学, 位于成和道, 距离项目约100米

宝血幼稚园, 位于荷塘道, 距离项目约150米

山光道公园, 位于项目后方

成和道设有邮政局, 项目位于绿色箭嘴部分

养和医院, 位于黄泥涌道, 距离项目约 600米

黄泥涌道新月花园, 近成和道头段

项目外设有专线小巴站

项目外设有巴士站

跑马地电车总站, 近成和道头段, 距离项目约 600米

铜锣湾港铁站, 时代广场 A出口, 距离项目约1.5公里

Eight Kwai Fong Happy Valley 由远中集团发展，位于跑马地桂芳街8号，提供139伙，实用面积由258至428平方尺，间隔为开放式及1房。

已套用照售价

调整折扣

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
2I 号 (16伙) 2023-04-06	馀货 11 伙 (11)	1,378.4万 - 1,494万 402 - 411尺
1K 号 (49伙) 2023-04-06	馀货 26 伙 (26)	843.8万 - 1,393.9万 258 - 428尺

全部

开放式

78

1房

78

26伙

在售 -已售 13

26伙

在售 -已售 -

26伙

在售 -已售 -

26伙

在售 -已售 8

26伙

在售 -已售 2

26伙

在售 -已售 9

物业布局图

Eight Kwai Fong Happy Valley 2楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 3-30楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 31楼

发展商	远中
预计关键日期	预计于2015年入伙
单位面积及间隔	实用面积由258至428平方尺，间隔为开放式及1房
楼底高度	约8尺10寸至11尺10寸（约2.7米至3.6米）
管理公司	富城物业管理有限公司
物业总伙数	139伙
座数	1座
最高层数	28层(不设4楼、13楼及14楼)
小学校网	相关楼盘 12校网(湾仔区)
中学校网	相关楼盘湾仔区(HK2)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
红磡商业中心 \| 红磡商业中心A座高层 2026-07-07 市场成交	建1,210尺	$428 万元 @ $3,537	-
帝御 \| 帝御‧星涛 1座 15楼 18室 2026-07-07 注册处成交	实208尺	$226 万元 @ $10,865	- 30.9%
昌威大厦 \| 昌威大厦 11楼 D室 2026-07-07 注册处成交	建554尺	$380 万元 @ $6,859	+ 171.8%
朗庭园 \| 第五座 12楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	实583尺	$600 万元 @ $10,292	+ 202.3%
富亨邨 \| 亨泰楼 8楼 2室 2026-07-07 注册处成交	--	$38.5 万元	-
朗峰园 \| 1 座 5楼 E室 2026-07-07 注册处成交 3房	建718尺	$400 万元 @ $5,571	+ 185.7%
太湖山庄 \| 11座 2026-07-07 注册处成交	--	$228 万元	+ 24.6%
益利大厦 \| 益利大厦 1楼 E室 2026-07-07 注册处成交	建520尺	$235 万元 @ $4,519	+ 353.7%
祈德尊新村 \| A座 21楼 K室 2026-07-07 注册处成交 1房	实357尺	$428 万元 @ $11,989	- 21.5%
愉景湾 \| 第3期宝峰宝翠阁 18楼 C室 2026-07-07 注册处成交 3房	建1,134尺	$850 万元 @ $7,496	-

载入中。。。

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