Eight Kwai Fong Happy Valley 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$38,800 元 0.00%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	$37,775 元

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Eight Kwai Fong Happy Valley 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	5宗
租务回报率	~ 2% (1房: 2%)
租务活跃率	13.5%
租盘叫价	$16,500 元 - $26,000 元 9个租盘 @59 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 3楼 A室 2025-11-25 注册处成交 1房	实411尺	$1,281.2 万元 @ $31,173	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 12楼 F室 2025-05-20 注册处成交 1房	实428尺	$1,393.9 万元 @ $32,568	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 10楼 B室 2025-01-28 注册处成交 1房	实402尺	$1,374.8 万元 @ $34,199	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 3楼 E室 2024-12-11 注册处成交 1房	实398尺	$1,154.3 万元 @ $29,003	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 11楼 A室 2024-11-04 注册处成交 1房	实411尺	$1,390.1 万元 @ $33,822	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 16楼 A室 2024-10-31 注册处成交 1房	实411尺	$1,453.5 万元 @ $35,365	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 7楼 A室 2024-10-31 注册处成交 1房	实411尺	$1,312.4 万元 @ $31,932	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 6楼 F室 2024-10-30 注册处成交 1房	实428尺	$1,242.4 万元 @ $29,028	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 11楼 F室 2024-10-25 注册处成交 1房	实428尺	$1,376.1 万元 @ $32,152	- -
Eight Kwai Fong Happy Valley \| Eight Kwai Fong Happy Valley 5楼 B室 2024-10-22 注册处成交 1房	实402尺	$1,280.2 万元 @ $31,846	- -

载入中。。。

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$16,500 - $17,000/月

$23,800 - $23,800/月

物业布局图

Eight Kwai Fong Happy Valley 2楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 3-30楼

Eight Kwai Fong Happy Valley 31楼

收藏屋苑

远中 11年单幢

Eight Kwai Fong Happy Valley 由远中集团发展，位于跑马地桂芳街8号，提供139伙，实用面积由258至428平方尺，间隔为开放式及1房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2015 年

发展商:

远中

管理公司:

富城物业管理有限公司

单位数目:

156伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

#4801, Hopewell Centre, 183 Queen's Rd. East, Wan Chai, H.K.

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	Eight Kwai Fong Happy Valley	嘉乐居	乐翠台	万俊花园	山村阁	金翠楼	壹銮	雅诗大厦	快活阁	比华利山	诚和阁
楼龄	11 年	37 年	39 年	38 年	42 年	55 年	12 年	48 年	53 年	38 年	38 年
单位数目	156	75	252	46	64	48	104	69	--	698	222
平均尺价	$38,800 元	$12,275 元	$5,667 元	$13,276 元	$16,840 元	$11,162 元	$18,310 元	$14,748 元	$11,111 元	$21,735 元	$12,554 元
变动幅度	0.00%	-8.98%	-70.48%	-12.50%	+4.91%	+24.17%	-5.29%	+0.87%	-11.98%	-0.38%	-14.34%
成交量	--	4宗	1宗	4宗	--	2宗	1宗	1宗	--	7宗	1宗
有盈利比例	--	50%	0%	50%	--	50%	0%	0%	--	71%	100%
蚀让比例	--	50%	100%	50%	--	0%	100%	100%	--	0%	0%
一年转手率	1.3%	8%	1.6%	8.7%	--	6.3%	3.8%	4.3%	--	4%	0.5%
放盘叫价	--	$450 万元 - $720 万元	$2,280 万元 - $2,380 万元	$288 万元 - $338 万元	$988 万元 - $1,230 万元	$478 万元 - $630 万元	$1,280 万元 - $1,350 万元	$1,744 万元 - $2,300 万元	$900 万元 - $910 万元	$3,380 万元 - $3,480 万元	$1,280 万元 - $1,320 万元
平均尺租	$64.0 元	$41.0 元	$49.0 元	--	--	--	$51.0 元	--	--	$50.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 2%	~ 4%	~ 10.3%	--	--	--	~ 3.3%	--	--	~ 2.8%	~ 4.8%
租务活跃率	13.5%	1.3%	3.2%	--	1.6%	--	1.9%	--	--	2.1%	1.8%

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