上水, 粉锦公路663号

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永泰

2027年入伙

4张价单

开售中 | 765伙 | 在售 164 |已售 307

折实尺价

13,318 - 16,798

已售尺价

12,688 - 20,000

云向共1座，并分开左右两翼，涉及765伙，户型以1房供应量最多．预计关键日期为2027年3月31日。

云向主题大厦 Cloudview 云向共1座，并分开左右两翼，涉及765伙，户型以1房供应量最多．预计关键日期为2027年3月31日。

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已使用最高折扣 23.5%

调整折扣

90天现金付款计划 (照售价减10%)

于签署临时买卖合约时,买方须支付相等于成交金额5%之金额作为临时订金

成交金额95%(成交金额馀额)于签署临时买卖合约后90天内缴付。

*买方于签署临时买卖合约时须缴付相等于成交金额5%之金额作为临时订金，其中港币$50,000之部分临时订金必须以银行本票支付(除非卖方另外同意)，临时订金的馀额可以支票支付，本票及支票抬头请写「KAO, LEE & YIP SOLICITORS」

210天现金付款计划 (照售价减8%)

于签署临时买卖合约时,买方须支付相等于成交金额5%之金额作为临时订金

成交金额5%(加付订金)于签署临时买卖合约后30天内缴付

成交金额90% (成交金额馀额)于签署临时买卖合约后210天内缴付。

建筑期付款计划 (照售价减6%)

于签署临时买卖合约时,买方须支付相等于成交金额5%之金额作为临时订金

成交金额5%(加付订金)于签署临时买卖合约后30天内缴付

成交金额90%(成交金额馀额)于卖方就其有能力将该物业有效地转让予买方一事向买方发出书面通知书的日期起14天内缴付。

北部都会区置业优惠 (照售价减1%)

买方签署临时买卖合约购买本价单中所列明之住宅物业可获1%售价折扣优惠。

高球之友优惠 (照售价减2%)

买方签署临时买卖合约购买本价单中所列明之住宅物业可获2%售价折扣优惠。

东铁便利优惠 (照售价减3%)

买方签署临时买卖合约购买本价单中所列明之住宅物业可获3%售价折扣优惠。

早著先机优惠 (照售价减4%)

买方2026年4月30日或之前签署临时买卖合约购买本价单中所列明之住宅物业可获4%售价折扣优惠。

提前付清现金回赠 (照售价减3.5%)

签署临时买卖合约的日期后之90日内付清成交金额馀款，可享等值于成交金额3.5%的回赠金额

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	日期	面积	折实价
在售最低价格单位云向 7/F C2室	--	220尺	$293万
在售最高价格单位云向 25/F B7室	--	445尺	$747.5万
价单 4 号 - 146 伙	2026-03-18	218 - 303尺	$286.2万 - $470.7万
价单 3A 号 - 77 伙	2026-03-16	287 - 445尺	$352.3万 - $667.3万
价单 1A 号 - 154 伙	2026-03-16	286 - 445尺	$352.1万 - $686.9万
价单 2 号 - 78 伙	2026-03-08	287 - 445尺	$375.6万 - $747.4万

云向单位订价图更新日期: 2026-03-04

1伙

218尺

已售罄

299.3万

售罄

1伙

218尺

已售罄

300.8万

售罄

1伙

218尺

已售罄

303.7万

售罄

1伙

196尺

在售 1已售 -

在售

25伙

218尺

在售 15已售 9

299万 - 343.3万

在售

1伙

220尺

已售罄

320.1万

售罄

1伙

198尺

在售 1已售 -

在售

1伙

220尺

在售 1已售 -

292.9万

在售

1伙

220尺

在售 1已售 -

295.7万

在售

25伙

220尺

在售 19已售 5

295.7万 - 349.1万

在售

1伙

303尺

已售罄

394.1万

售罄

1伙

303尺

已售罄

396万

售罄

1伙

303尺

已售罄

398万

售罄

1伙

303尺

已售罄

399.9万

售罄

1伙

303尺

已售罄

403.6万

售罄

1伙

278尺

已售罄

377.7万

售罄

1伙

278尺

已售罄

379.6万

售罄

1伙

278尺

已售罄

381.3万

售罄

1伙

278尺

已售罄

364.9万

售罄

1伙

278尺

已售罄

368.4万

售罄

1伙

288尺

已售罄

386.9万

售罄

1伙

288尺

已售罄

388.8万

售罄

1伙

288尺

已售罄

390.6万

售罄

1伙

288尺

已售罄

392.6万

售罄

1伙

292尺

已售罄

371.5万

售罄

1伙

292尺

已售罄

373.2万

售罄

1伙

292尺

已售罄

375.1万

售罄

1伙

292尺

在售 -已售 -

待定

1伙

289尺

在售 -已售 -

待定

1伙

289尺

在售 -已售 -

待定

1伙

289尺

在售 -已售 -

待定

25伙

289尺

在售 -已售 -

待定

1伙

291尺

在售 -已售 -

待定

1伙

291尺

在售 -已售 -

待定

1伙

291尺

在售 -已售 -

待定

1伙

291尺

在售 -已售 -

待定

25伙

291尺

在售 -已售 -

待定

1伙

288尺

在售 -已售 -

待定

1伙

288尺

在售 -已售 -

待定

1伙

288尺

在售 -已售 -

待定

1伙

288尺

在售 -已售 -

待定

1伙

288尺

在售 -已售 -

待定

25伙

288尺

在售 -已售 -

待定

1伙

250尺

在售 1已售 -

在售

1伙

295尺

在售 -已售 -

待定

1伙

295尺

在售 -已售 -

待定

1伙

295尺

在售 -已售 -

待定

1伙

295尺

在售 -已售 -

待定

1伙

295尺

在售 -已售 -

待定

25伙

295尺

在售 -已售 -

待定

1伙

254尺

在售 1已售 -

在售

1伙

251尺

已售罄

398.8万

售罄

1伙

291尺

已售罄

369.2万

售罄

1伙

291尺

已售罄

371.1万

售罄

1伙

291尺

已售罄

384.1万

售罄

1伙

289尺

在售 1已售 -

在售

25伙

291尺

在售 5已售 19

404.7万 - 439.7万

在售

1伙

292尺

已售罄

371.5万

售罄

1伙

292尺

已售罄

391.9万

售罄

1伙

292尺

已售罄

376.8万

售罄

1伙

254尺

在售 1已售 -

在售

1伙

292尺

在售 1已售 -

在售

25伙

292尺

在售 3已售 21

418.8万 - 442万

在售

1伙

316尺

已售罄

409.1万

售罄

1伙

316尺

已售罄

421.4万

售罄

1伙

316尺

已售罄

414.9万

售罄

1伙

316尺

在售 -已售 -

待定

1伙

275尺

在售 1已售 -

在售

25伙

316尺

在售 9已售 15

422.3万 - 485.1万

在售

1伙

255尺

已售罄

400.1万

售罄

1伙

286尺

已售罄

368.3万

售罄

1伙

287尺

已售罄

389.9万

售罄

1伙

287尺

已售罄

373.2万

售罄

1伙

287尺

已售罄

393.7万

售罄

1伙

287尺

已售罄

397.5万

售罄

1伙

287尺

在售 -已售 -

待定

25伙

287尺

在售 4已售 20

413.2万 - 442.2万

在售

25伙

303尺

在售 6已售 18

429万 - 470.7万

在售

25伙

278尺

在售 5已售 19

396.6万 - 429.9万

在售

1伙

295尺

已售罄

379.2万

售罄

1伙

295尺

已售罄

400万

售罄

1伙

295尺

已售罄

392.3万

售罄

1伙

295尺

已售罄

384.7万

售罄

1伙

295尺

已售罄

388.4万

售罄

1伙

259尺

在售 1已售 -

在售

25伙

295尺

在售 5已售 19

418.4万 - 453.7万

在售

1伙

248尺

已售罄

400.1万

售罄

1伙

288尺

已售罄

396.4万

售罄

1伙

288尺

在售 1已售 -

在售

25伙

288尺

在售 5已售 19

406.9万 - 441.5万

在售

1伙

292尺

已售罄

376.8万

售罄

1伙

292尺

已售罄

380.5万

售罄

1伙

253尺

在售 1已售 -

在售

1伙

292尺

在售 1已售 -

在售

25伙

292尺

在售 2已售 22

429.5万 - 445.5万

在售

1伙

316尺

已售罄

405.2万

售罄

1伙

316尺

已售罄

407.1万

售罄

1伙

316尺

已售罄

409.1万

售罄

1伙

316尺

已售罄

411.1万

售罄

1伙

316尺

已售罄

435.7万

售罄

1伙

316尺

在售 -已售 -

待定

1伙

275尺

在售 1已售 -

在售

25伙

316尺

在售 7已售 17

422.3万 - 485.1万

在售

1伙

250尺

已售罄

400.1万

售罄

1伙

287尺

已售罄

369.6万

售罄

1伙

287尺

已售罄

380.6万

售罄

1伙

287尺

已售罄

373.2万

售罄

1伙

287尺

已售罄

374.9万

售罄

1伙

287尺

已售罄

378.5万

售罄

1伙

287尺

在售 -已售 -

待定

25伙

287尺

在售 4已售 20

413.2万 - 442.2万

在售

1伙

451尺

在售 -已售 -

待定

1伙

451尺

在售 -已售 -

待定

1伙

451尺

在售 -已售 -

待定

25伙

451尺

在售 -已售 -

待定

1伙

410尺

在售 1已售 -

在售

1伙

401尺

已售罄

660.3万

售罄

1伙

401尺

在售 1已售 -

604.3万

在售

1伙

401尺

在售 1已售 -

607.3万

在售

1伙

401尺

在售 1已售 -

613.1万

在售

25伙

401尺

在售 5已售 3

616.1万 - 670.5万

在售

1伙

441尺

在售 1已售 -

664.5万

在售

1伙

441尺

在售 1已售 -

667.8万

在售

1伙

441尺

在售 1已售 -

671万

在售

1伙

441尺

在售 1已售 -

677.5万

在售

25伙

441尺

在售 6已售 2

677.5万 - 740.7万

在售

1伙

408尺

在售 -已售 -

待定

1伙

408尺

已售罄

665.5万

售罄

1伙

408尺

已售罄

655.6万

售罄

1伙

375尺

在售 1已售 -

在售

1伙

408尺

在售 1已售 -

614.8万

在售

1伙

408尺

在售 1已售 -

617.7万

在售

25伙

408尺

在售 4已售 4

656.8万 - 685.3万

在售

1伙

427尺

在售 -已售 -

待定

1伙

427尺

在售 -已售 -

待定

1伙

427尺

在售 -已售 -

待定

25伙

427尺

在售 -已售 -

待定

1伙

395尺

在售 1已售 -

在售

1伙

444尺

在售 1已售 -

在售

1伙

427尺

在售 1已售 -

在售

1伙

403尺

已售罄

632万

售罄

1伙

403尺

已售罄

635.1万

售罄

1伙

361尺

在售 1已售 -

在售

1伙

403尺

在售 1已售 -

601.3万

在售

1伙

403尺

在售 1已售 -

610.2万

在售

1伙

403尺

在售 1已售 -

616.1万

在售

25伙

403尺

在售 5已售 3

616.1万 - 673.9万

在售

1伙

404尺

在售 1已售 -

在售

1伙

445尺

在售 1已售 -

667.3万

在售

1伙

445尺

在售 1已售 -

670.5万

在售

1伙

445尺

在售 1已售 -

673.8万

在售

1伙

445尺

在售 1已售 -

677万

在售

1伙

445尺

在售 1已售 -

683.6万

在售

25伙

445尺

在售 5已售 3

683.6万 - 747.4万

在售

1伙

370尺

已售罄

740万

售罄

1伙

408尺

已售罄

672万

售罄

1伙

408尺

在售 1已售 -

611.8万

在售

1伙

408尺

在售 1已售 -

614.8万

在售

1伙

408尺

在售 1已售 -

617.7万

在售

1伙

408尺

在售 1已售 -

620.8万

在售

25伙

408尺

在售 3已售 5

661.3万 - 685.3万

在售

1伙

800尺

在售 1已售 -

在售

1伙

868尺

在售 1已售 -

在售

1伙

688尺

在售 1已售 -

在售

1伙

688尺

在售 1已售 -

在售

所有单位

1星期

1个月

6个月

物业布局图

云向 2楼

云向 38楼

云向 3楼

云向 3-5楼

云向 5楼

云向 6楼

云向 7楼

云向 8楼

云向 9-37楼

停车位平面图

发展商	永泰
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	单位实用面积由196至868平方尺，包括开放式、1房至3房间隔，以1房供应量最多，提供444伙，占项目总数达58%。
管理公司	尚泰物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位: 65
物业总伙数	765伙
座数	1座，共34层
小学校网	相关楼盘 80校网(北区)
中学校网	相关楼盘北区(NT5)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页)
销售安排	按此查看 (2026-04-15)

刷新中...

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

预计还款额
每月供款	$7,409
首期	$1,170,000
贷款额	$1,760,000
总利息	$910,000

置业成本估算
印花税	$100
律师费	$19,645
代理佣金	$29,290
总共支出	$49,035

*以价值$292.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
本网站之一手新盘内容均整合自发展商之公开发布及市场资讯。本网站仅提供物业资讯及广告平台。
上述资料只供初步参考，并不构成任何要约或承诺，一切均以发展商/卖方最新公布之《售楼说明书》为准。准买家在作出任何决定前，请务必查阅《售楼说明书》。页面内之地产代理联络资料（如有），乃由相关之地产代理或广告客户提供。

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Please refer to the sales brochure for details