红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙

未推出|384伙|在售 --|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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由恒基兆业、希慎兴业及帝国集团合作发展的红磡新盘首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落于庇利街1号。该项目设有一座住宅大楼，总共提供384个伙单位。

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
物业总伙数	384伙
座数	1座
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物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉湖山庄 \| 第5期(丽湖居) 6座 24楼 B室 2026-06-09 注册处成交 3房	实630尺	$545 万元 @ $8,651	+ 240.6%
大埔中心 \| 4期 6座 23楼 C室 2026-06-09 注册处成交 2房	实371尺	$520 万元 @ $14,016	- 1.9%
新港城 \| 4期 H座 35楼 2室 2026-06-09 注册处成交 2房	实338尺	$559 万元 @ $16,538	+ 83.9%
映湾园 \| 2期映涛轩 8座 63楼 F室 2026-06-09 注册处成交 2房	实550尺	$610 万元 @ $11,091	- 21.8%
KOKO Hills \| KOKO MARE 9座 8楼 B室 2026-06-09 注册处成交	实429尺	$880.8 万元 @ $20,531	-
沙田第一城 \| 4期 37座低层 G室 2026-06-09 市场成交 2房	实304尺	$446 万元 @ $14,671	-
Wetland Seasons Park \| 1期 10座高层 A3室 2026-06-09 市场成交 3房	实567尺	$648 万元 @ $11,429	-
蓝天海岸 \| 第4期(水蓝‧天岸) 3座 10楼 E室 2026-06-08 注册处成交 2房	实548尺	$752 万元 @ $13,723	+ 133.2%
美孚新邨 \| 第四期百老汇街99号 9楼 B室 2026-06-08 注册处成交 3房	实918尺	$1,031.3 万元 @ $11,234	+ 17.2%
嘉湖山庄 \| 5期丽湖居 4座中层 G室 2026-06-08 市场成交 3房	实547尺	$500 万元 @ $9,141	-

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