红磡,庇利街1号

恒基 / 希慎 / 帝国2027年入伙1张价单

开售中|384伙|馀货 384|在售 80|已售 --

折实尺价

$18,974 - 24,298

已售尺价

由恒基兆业、希慎兴业及帝国集团合作发展的红磡新盘首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落于庇利街1号。该项目设有一座住宅大楼，总共提供384个伙单位，实用面积由339至661平方尺，间隔为2房至3房

由恒基兆业、希慎兴业及帝国集团合作发展的红磡新盘首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落于庇利街1号。该项目设有一座住宅大楼，总共提供384个伙单位。

项目地盘入口位置 (环安街尾段)

项目顶层部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的环安街

项目 (绿色箭嘴部分) 外的马头围道

项目1, 2, 3 期位置 (从马头围道与庇利街交界观看)

项目1, 2, 4 期位置 (环安街)

项目1, 2, 3 期位置 (从庇利街观看)

项目2, 4 期位置 (从马头围道观看)

马头围道一带有旧式大厦, 项目位于绿色箭嘴部分

从崇安街观看, 项目邻近碧丽花园, 环海东岸, 荣辉大厦

从庇利街观看, 项目 (绿色箭嘴部分) 邻近碧丽花园 (图片右方)

项目邻近启岸, 位于 3 期对面

土瓜湾道, 项目位于绿色箭嘴部分

项目附近的马头围道, 车流量较多

项目附近的马头围道

项目附近的庇利街

项目附近的崇安街

马头围道一带有食肆商铺

项目 3 期对面的启岸设有食肆商铺

项目 3 期对面的崇志街设有食肆

项目 3 期对面的阳光广场

马头围道一带有食肆商铺

红磡广场一带有食肆商铺, 距离项目约 400 米

马头围道/ 土瓜湾道花园, 近土瓜湾港铁站 (项目位于绿色箭嘴部分)

海心公园, 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 500 米

海心公园一带设有网球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

海心公园一带设有足球场 (项目位于绿色箭嘴部分)

保良局颜宝铃书院, 位于崇安街, 距离项目约 250 米

中华基督教会基道中学, 位于崇安街, 距离项目约 450 米

保良局陈丽玲 (百周年) 学校, 位于崇安街, 距离项目约 500 米

高山剧场, 位于高山道, 距离项目约 500 米

土瓜湾道一带设有巴士站, 九巴 (75X,85), 城巴(608)

马头围道一带设有巴士站, 九巴 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 项目位于绿色箭嘴部分

土瓜湾道一带设有巴士站, 九巴 (11,14,5,5A,5P,26,93K,N121), 城巴(N23,A22)

庇利街设有巴士站, 九巴 (5D,115), 城巴(E23,E23A,N23,A25)

项目外设有的士站 (庇利街)

土瓜湾港铁站 D2 出口, 距离项目约 350 米

由恒基兆业、希慎兴业及帝国集团合作发展的红磡新盘首岸第2期 (One Victoria Cove Phase 2)，坐落于庇利街1号。该项目设有一座住宅大楼，总共提供384个伙单位。

马头围道一带设有巴士站, 九巴 (3B,5C,5D,11K,12A,21,85P,85X,106,106P), 项目位于绿色箭嘴部分

土瓜湾道一带设有巴士站, 九巴 (11,14,5,5A,5P,26,93K,N121), 城巴(N23,A22)

庇利街设有巴士站, 九巴 (5D,115), 城巴(E23,E23A,N23,A25)

首岸第二期 3楼 L

2房(339平方尺)

价单 1

$658.9万

首岸第二期 27楼 A

3房(660平方尺)

价单 1

$1,559.1万

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)	详情
1 号 (80伙) 2026-10-07	馀货 80 伙 2房(67) 3房(13)	$658.9万 - $1,559.1万 339 - 660尺

首岸第二期单位订价图更新日期: 2026-10-08

全部

2房

336

3房

1伙 | 馀货 1

432尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

395尺

在售 1已售 -

959.8万

在售

22伙 | 馀货 22

432尺

在售 8已售 -

883.4万 - 952.1万

在售

1伙 | 馀货 1

395尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

358尺

在售 1已售 -

794万

在售

22伙 | 馀货 22

395尺

在售 8已售 -

749.5万 - 877.2万

在售

1伙 | 馀货 1

353尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

390尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

390尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

340尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

339尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

339尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

339尺

在售 9已售 -

660.5万 - 764.2万

在售

24伙 | 馀货 24

339尺

在售 13已售 -

659.8万 - 763.5万

在售

24伙 | 馀货 24

339尺

在售 13已售 -

658.9万 - 762.7万

在售

24伙 | 馀货 24

342尺

在售 -已售 -

待定

24伙 | 馀货 24

399尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

400尺

在售 -已售 -

待定

23伙 | 馀货 23

400尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

352尺

在售 1已售 -

793.5万

在售

23伙 | 馀货 23

389尺

在售 7已售 -

759.7万 - 818.9万

在售

1伙 | 馀货 1

343尺

在售 1已售 -

815.4万

在售

23伙 | 馀货 23

381尺

在售 5已售 -

791.7万 - 812.6万

在售

1伙 | 馀货 1

622尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

660尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

660尺

在售 13已售 -

1,402.7万 - 1,559.1万

在售

1伙 | 馀货 1

623尺

在售 -已售 -

待定

22伙 | 馀货 22

661尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

661尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

第二期第3座 3-30楼

第二期第3座 30楼

发展商	恒基 / 希慎 / 帝国
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由339至661平方尺，间隔为2房至3房
管理公司	伟邦物业管理有限公司
物业总伙数	384伙
座数	1座
最高层数	27层，不设4楼、13楼、14楼及24楼
小学校网	相关楼盘 35校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (售楼说明书) 按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$16,667
首期	$264万
贷款额	$395万
总利息	$205万

其他开支
印花税	$193,900
律师费	$33,972
代理佣金	$65,890
总共支出	$293,762

以价值$658.9万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珀丽湾 \| 第5期 29座 25楼 G室 2026-10-08 注册处成交 3房	实591尺	$718.9 万元 @ $12,164	+ 107.2%
海逸豪园 \| 海逸湾 17座 9楼 G室 2026-10-08 注册处成交 2房	实556尺	$990 万元 @ $17,806	+ 2.2%
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 8楼 C室 2026-10-08 注册处成交	实421尺	$800 万元 @ $19,002	+ 100%
沙田第一城 \| 4期 44座高层 F室 2026-10-08 市场成交 2房	实284尺	$433 万元 @ $15,246	-
嘉湖山庄 \| 5期丽湖居 5座中层 A室 2026-10-08 市场成交 3房	实638尺	$520 万元 @ $8,150	-
蓝天海岸 \| 4期水蓝‧天岸 1座中层 G室 2026-10-07 市场成交 2房	实518尺	$685 万元 @ $13,224	-
映湾园 \| 2期映涛轩 8座 59楼 H室 2026-10-07 注册处成交 3房	实904尺	$950 万元 @ $10,509	+ 106.5%
嘉湖山庄 \| 第5期(丽湖居) 5座 13楼 B室 2026-10-06 注册处成交 3房	实630尺	$550 万元 @ $8,730	- 11.3%
Wetland Seasons Park \| 第3期 7座 1楼 A5室 2026-10-06 注册处成交 2房	实394尺	$509 万元 @ $12,919	- 17.1%
大埔中心 \| 4期 10座 20楼 C室 2026-10-06 注册处成交 2房	实371尺	$550 万元 @ $14,825	-

载入中。。。

红磡首岸第二期一手新房

首岸第二期
Phase 2 of One Victoria Cove

首岸第二期价单

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首岸第二期户型及销售状况

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首岸第二期按揭计算

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