九龙塘,玫瑰街28号

新世界2027年入伙

开售中|109伙|馀货 109|在售 65|已售 --

折实尺价

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已售尺价

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滶蕴由新世界发展，位于九龙塘玫瑰街28号，设有1座，提供109伙，实用面积由298至3,058平方尺，户型涵盖1房至4房。

发展商	新世界
预计关键日期	预计于2027年入伙
单位面积及间隔	实用面积由298至3,058平方尺，户型涵盖1房至4房
管理公司	新世界物业管理有限公司
车位数目	私家车停车位：62
物业总伙数	109伙
座数	1座
最高层数	8层，不设4楼
小学校网	相关楼盘 34校网(九龙城区)
中学校网	相关楼盘九龙城区(KL3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座中层 D室 2026-06-03 市场成交 2房	实467尺	$838 万元 @ $17,944	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座中层 D室 2026-06-03 市场成交 2房	实467尺	$838 万元 @ $17,944	-
利奥坊壹隅 \| 利奥坊．壹隅 1座高层 L室 2026-06-03 市场成交 2房	实383尺	$830 万元 @ $21,671	-
快活阁 \| 快活阁低层 A(25号)室 2026-06-03 市场成交	实639尺	$835 万元 @ $13,067	-
尚悦 \| 尚悦 3座中层 A室 2026-06-03 市场成交 2房	实414尺	$458 万元 @ $11,063	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 17座高层 D室 2026-06-03 市场成交 2房	实498尺	$800 万元 @ $16,064	-
迎海 \| 3期迎海‧星湾御 17座高层 D室 2026-06-03 市场成交 2房	实498尺	$800 万元 @ $16,064	-
映湾园 \| 1期赏涛轩 1座高层 B室 2026-06-03 市场成交 3房	建984尺	$755 万元 @ $7,673	-
映湾园 \| 1期赏涛轩 1座高层 B室 2026-06-03 市场成交 3房	建984尺	$755 万元 @ $7,673	-
丽城花园 \| 1期 2座中层 B室 2026-06-03 市场成交 2房	实470尺	$555 万元 @ $11,809	-

载入中。。。

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