康城海瑅湾 I一手新房

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海瑅湾 I
La Mirabelle I

康城,康城路1号
|
海瑅湾 I logo
开售中|1,266伙|馀货 390|在售 270|已售 876
折实尺价
$16,564 - 20,127
已售尺价
$14,698 - 23,332
海瑅湾位于康城路1号，分第13A及13B两期发展，合共提供2,550伙，户型涵盖1房至4房，当中逾六成单位享海景。而13A期名为海瑅湾 I，提供1,266伙，单位实用面积由323至1,716平方尺，户型包括一房至四房
海瑅湾 I 位于康城路1号，分第13A及13B两期发展，合共提供2,550伙，户型涵盖1房至4房，当中逾六成单位享海景。而13A期名为海瑅湾 I，提供1,266伙，单位实用面积由323至1,716平方尺，户型包括一房至四房
项目地盘入口位置
项目位于绿色箭嘴部分
项目 2 座 (2B) 38 楼 A 单位平面图 (775平方尺) (经改动示范单位)
从客厅部分观看
厨房部分
厨房部分
厨房内部设有工作间
客厅部分
露台部分
从露台部分观看
从客厅部分观看
从走廊部分观看
睡房 1 (经改动后)
睡房 1 (经改动后)
睡房 2 (经改动后)
睡房 2 (经改动后)
浴室部分
主人睡房部分
主人睡房部分
项目平面图
项目 2 座 (2B) 38 楼 A 单位平面图 (775平方尺) (无改动示范单位)
饭厅近厨房入口部分设有收纳空间
饭厅近厨房入口部分设有收纳空间
厨房部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
厨房部分
厨房内部设有工作间
厨房内部设有工作间
从客厅部分观看
客厅连接露台部分
露台部分
露台部分
浴室部分
浴室部分
睡房 1
睡房 2
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
项目 2 座 (2A) 38 楼 B 单位平面图 (599平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
饭厅与开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
客厅连接露台部分
露台部分
从露台部分观看
书房部分
浴室部分
浴室部分
睡房部分
主人睡房部分
主人睡房部分
主人睡房浴室部分
主人睡房浴室部分
项目平面图
项目 2 座 (2B) 38 楼 F 单位平面图 (452平方尺) (无改动示范单位)
从入口部分观看
入口部分设有收纳空间 (图左), 大门部分采用 LOCKLY 电子门锁 (图右)
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
开放式厨房部分
客厅连接露台部分
露台部分
露台部分
从露台部分观看
睡房部分
浴室部分
浴室部分
主人睡房部分
主人睡房部分
项目平面图
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
项目会所模型部分
升降机大堂部份
升降机部份
项目会所介绍
项目会所介绍
项目三房资料
项目四房资料
项目外的康城路
项目外的康城路
从将军澳跨湾大桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分
从将军澳跨湾大桥观看, 项目位于绿色箭嘴部分
日出康城期数分布
日出康城期数分布
日出康城第 3A 期致蓝天
日出康城期数分布
项目邻近 8 期 Sea To Sky (图片左方)
项目 (绿色箭嘴部分) 邻近 8 期 Sea To Sky
日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
日出康城 the Loahas 设有各种食肆商
日出康城平台设有儿童游乐场
日出康城动感公园
项目一带设有单车径 (将军澳跨湾大桥)
项目一带设有单车径 (将军澳跨湾大桥)
日出康城海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分
日出康城海滨长廊设有儿童游乐场
日出康城海滨长廊设有儿童游乐场
绿茵英文（国际）幼稚园, 近日出康城 1期
欣研国际幼儿园, 近 LP6
The Park - Icon Building (地标会所)
康城社区会堂 (日出康城第2期附近)
思贝礼国际学校, 近环保大道
康城港铁站 B 出口
康城港铁站 C1 出口
康城港铁站 A 出口, 项目位于绿色箭嘴部分
环保大道设有巴士站
将军澳跨湾大桥设有巴士站
将军澳跨湾大桥

海瑅湾 I 价单

已套用 折扣15%
调整折扣

在售最低价格单位

第1座(1A) 62楼 E
1房(358平方尺)
价单 5B
$641.3万

在售最高价格单位

第1座(1B) 71楼 C
2房(586平方尺)
价单 5B
$1,154.5万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5B 号 (128伙)
2026-09-18
馀货 73 伙
1房(9) 2房(64)
$641.3万 - $1,154.5万
323 - 586尺
4D 号 (127伙)
2026-09-18
馀货 27 伙
2房(27)
$770.1万 - $957.7万
358 - 569尺
3B 号 (180伙)
2026-09-18
馀货 24 伙
2房(24)
$830.1万 - $898.8万
360 - 558尺
2D 号 (127伙)
2026-09-18
已售罄
-
582.1万 - 911.9万
360 - 472尺
1F 号 (254伙)
2026-09-18
已售罄
-
572.6万 - 939.7万
360 - 569尺
海瑅湾 I单位订价图 更新日期: 2026-03-23
海瑅湾 I单位订价图 更新日期: 2026-03-23

海瑅湾 I 户型及销售状况

全部
1房
56
2房
986
3房
206
4房
18
全部
第1座(1A)
261
第1座(1B)
391
第2座(2A)
279
第2座(2B)
335
1房 第1座(1A): E室
1伙
323尺
已售罄
593.4万
售罄
1房 第1座(1A): E室
54伙 | 馀货 9
358尺 - 360尺
在售 9已售 45
641.3万 - 651.7万
在售
1房 第1座(1B): H室
1伙 | 馀货 1
345尺
在售 1已售 -
在售
2房 第1座(1A): C室
1伙 | 馀货 1
442尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1A): C室
39伙 | 馀货 39
479尺
在售 -已售 -
待定
2房 第1座(1A): D室
1伙
419尺
已售罄
729.2万
售罄
2房 第1座(1A): D室
54伙
457尺
已售罄
671.7万 - 769.6万
售罄
2房 第1座(1B): A室
1伙 | 馀货 1
571尺
在售 -已售 -
待定
所有单位
海瑅湾 I 尺价走势

海瑅湾 I 平面图

屋苑座数
屋苑座数
第1座(1A)
第1座(1B)
第2座(2A)
第2座(2B)

海瑅湾 I 新盘简介

发展商 信和 / 嘉华 / 嘉里建设 / 港铁
预计关键日期 预计于2027年入伙
单位面积及间隔 单位实用面积由323至1,716平方尺，户型包括一房至四房
管理公司 香港铁路有限公司
物业总伙数 1,266伙
座数 2座，细分1A座、1B座、2A座及2B座
最高层数 63层，不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、53楼、54楼、58楼及64楼
小学校网
中学校网
网页
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海瑅湾 I 按揭计算

主要开支
月供 $16,222
首期 $257万
贷款额 $385万
总利息 $199万
其他开支
印花税 $176,300
律师费 $33,532
代理佣金 $64,130
总共支出 $273,962
以价值$641.3万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

海瑅湾 I 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
清丽苑 | 清丽苑 丽恒阁 (A座) 低层 8室
2026-09-22
市场成交
 实411尺
$426 万元
@ $10,365
-
君临天下 | 君临天下 3座 高层 F室
2026-09-22
市场成交
2房
 实804尺
$2,441.8 万元
@ $30,371
-
嘉湖山庄 | 6期 美湖居 3座 低层 C室
2026-09-22
市场成交
3房
 实544尺
$436 万元
@ $8,015
-
嘉湖山庄 | 5期 丽湖居 9座 低层 B室
2026-09-22
市场成交
3房
 实630尺
$460 万元
@ $7,302
-
嘉湖山庄 | 1期 乐湖居 11座 高层 B室
2026-09-22
市场成交
3房
 实633尺
$568 万元
@ $8,973
-
嘉湖山庄 | 5期 丽湖居 9座 低层 B室
2026-09-22
市场成交
3房
 实630尺
$460 万元
@ $7,302
-
嘉湖山庄 | 6期 美湖居 3座 低层 C室
2026-09-22
市场成交
3房
 实544尺
$436 万元
@ $8,015
-
嘉湖山庄 | 1期 乐湖居 11座 高层 B室
2026-09-22
市场成交
3房
 实633尺
$568 万元
@ $8,973
-
汇玺 | 5期 汇玺III 6座 低层 H室
2026-09-22
市场成交
1房
 实379尺
$868 万元
@ $22,902
-
汇玺 | 5期 汇玺III 6座 低层 H室
2026-09-22
市场成交
1房
 实379尺
$868 万元
@ $22,902
-
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57347...
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S-606580
54327...
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林俊文Tommy Lam
S-652022
61312...
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海瑅湾 I

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