愉景湾,意涛径1号

香港兴业 / 中信泰富2026年入伙

未推出|320伙|馀货 320|在售 --|已售 --

折实尺价

已售尺价

香港兴业旗下的愉景湾意涛第19-1期住宅命名为满‧意，设有4座，提供320伙，实用面积介乎425至1,683平方尺，涵盖1房至4房。

项目外观

项目模型部分

项目外景观

项目 (绿色箭嘴部) 环境

项目环境

项目 (绿色箭嘴部) 环境

项目 1, 2 期位置

项目附近的 Poggibonsi 意堤

项目 (绿色箭嘴部分) 附近的 Poggibonsi 意堤

项目对面的津堤, 尚堤

愉景湾酒店, 位于二白湾海旁

海滨白教堂, 位于二白湾海旁

项目邻近愉景湾北商场, 距离项目约 300 米

项目 (绿色箭嘴部分) 邻近愉景湾北商场, 距离项目约 300 米

项目邻近愉景湾北商场, 距离项目约 300 米

愉景广场 (近愉景湾渡轮码头), 距离项目约 2公里

愉景湾北足球场 , 位于攀山电梯旁边, 项目位于绿色箭嘴部分

愉景湾社区会堂 , 位于攀山电梯旁边

愉景湾社区会堂 , 位于攀山电梯旁边, 项目位于绿色箭嘴部分

愉景湾国际学校, 位于愉景湾北商场旁边

香港国际蒙特梭利学校 (DMA), 海澄湖畔路旁边, 距离项目约 300米

愉景湾心锁长廊

愉景湾心锁长廊, 项目位于绿色箭嘴部分

愉景湾心锁长廊

大白湾沙滩, 距离项目约 1公里

圣公会伟伦小学, 愉景湾道旁边, 距离项目约 800米

智新书院, 邻近中央公园, 距离项目约 750米

海澄湖畔路设有的士站, 项目位于绿色箭嘴部分

海澄湖畔路设有巴士站, 项目位于绿色箭嘴部分

海澄湖畔路设有的士站, 项目位于绿色箭嘴部分

愉景北码头, 位于海滨白教堂旁边

愉景湾渡轮码头, 距离项目约 2公里

香港兴业旗下的愉景湾意涛第19-1期住宅命名为满‧意，设有4座，提供320伙，实用面积介乎425至1,683平方尺，涵盖1房至4房。

全部

1房

143

2房

3房

104

4房

1伙 | 馀货 1

425尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

463尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

453尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

453尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

425尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

463尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

453尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

453尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

453尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

425尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

463尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

453尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

453尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

450尺

在售 -已售 -

待定

13伙 | 馀货 13

453尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

559尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

597尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

559尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

597尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

559尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

597尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

563尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

601尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

562尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

599尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

918尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

965尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

949尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

954尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

949尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

954尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

916尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

965尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

921尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

965尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

940尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

954尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

943尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

954尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,012尺

在售 -已售 -

待定

12伙 | 馀货 12

1,061尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,669尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,683尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,683尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,669尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,669尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,683尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,645尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,646尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

第19-2A期满意 2期第1A座地下

第19-2A期满意 2期第1A座 1-15楼

第19-2A期满意 2期第1A座 16楼

第19-2A期满意 2期第1B座 1楼

第19-2A期满意 2期第1B座 2-15楼

第19-2A期满意 2期第2A座地下-15楼

第19-2A期满意 2期第2A座 16楼

第19-2A期满意 2期第2B座地下-15楼

第19-2A期满意 2期第2B座 16楼

发展商	香港兴业 / 中信泰富
预计关键日期	预计于2026年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎425至1,683平方尺，涵盖1房至4房
管理公司	愉景湾服务管理有限公司
物业总伙数	320伙
座数	4座
最高层数	每座均有15层，不设4楼、14楼
小学校网	相关楼盘 99校网(离岛区)
中学校网	相关楼盘离岛区(NT9)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

注：
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