屯门(青山公路),青霞里8号

尚嘉2025年入伙(已入伙)

招标发售中|80伙|馀货 63|在售 14|已售 17

折实尺价

已售尺价

$12,856 - 17,500

尚岸为已届现楼，早前曾推出20个单位仍招租，已全部获承租，现推再出19个单位招标。

The Wave 尚岸为已届现楼，早前曾推出20个单位仍招租，已全部获承租，现推再出19个单位招标。

项目入口位置

项目外观 (从青山公路青山湾段观看)

项目底层部分

项目顶层部分

项目 (绿色箭嘴部分) 外的青霞里路段较斜

项目外的青霞里路段较斜

项目邻近容龙海鲜酒家 (青霞里)

从青霞里公园观看项目

项目 (绿色箭嘴部分) 临近青山湾泳滩

项目邻近容龙海鲜酒家 (青霞里)

龙腾花园, 位于青霞里头段

容龙居, 位于青霞里头段

项目 (绿色箭嘴部分) 旁边的龙腾花园与容龙居 (从青山公路青山湾段观看)

三圣邨, 距离项目约 450 米

青山公路青山湾段, 项目位于绿色箭嘴部分

三圣商场, 距离项目约 450 米

青山湾海鲜坊, 距离项目约 450 米

青山湾海鲜坊设有港式海鲜中菜馆

青山湾海鲜坊设有港式海鲜中菜馆, 项目位于绿色箭嘴部分

恒福商场, 近三圣邨

黄金海岸商场, 距离项目约 1 公里

青山湾泳滩. 距离项目约 200 米

青山湾泳滩. 距离项目 (绿色箭嘴部分) 约 200 米

青山湾海滨长廊, 近三圣邨

青山湾海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分

青山湾海滨长廊

青山湾海滨长廊, 项目位于绿色箭嘴部分

救世军三圣幼儿学校, 位于三圣邨

基督教四方福音会深培中学, 钟声慈善社胡陈金枝中学, 位于兆麟街, 距离项目约 600 米

哈罗香港国际学校, 位于青盈路

香港珠海学院, 距离项目约 600 米

三圣烧烤场. 邻近青山湾泳滩

青霞里公园设有专线小巴站, 项目位于绿色箭嘴部分

青霞里公园设有专线小巴站

青山公路青山湾段设有巴士站与专线小巴站

青山公路青山湾段设有巴士站

青山公路青山湾段设有巴士站 (项目位于绿色箭嘴部分)

三圣轻铁站, 距离项目约 500 米

三圣邨设有巴士站, 距离项目约 450 米

三圣邨设有专线小巴站, 距离项目约 450 米

三圣邨设有的士站, 距离项目约 450 米

The Wave 尚岸为已届现楼，早前曾推出20个单位仍招租，已全部获承租，现推再出19个单位招标。

基督教四方福音会深培中学, 钟声慈善社胡陈金枝中学, 位于兆麟街, 距离项目约 600 米

全部

3房

4房

5房或以上

1伙 | 馀货 1

1,089尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 4

1,089尺

在售 -已售 6

待定

1伙 | 馀货 1

1,089尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 5

1,089尺

在售 1已售 5

在售

1伙 | 馀货 1

3,166尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,853尺

在售 -已售 -

待定

5伙 | 馀货 5

2,891尺

在售 1已售 -

在售

5伙 | 馀货 4

2,853尺

在售 2已售 1

在售

1伙 | 馀货 1

2,793尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,813尺

在售 -已售 -

待定

5伙 | 馀货 5

2,838尺

在售 1已售 -

在售

5伙 | 馀货 5

2,829尺

在售 2已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

2,798尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,144尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,198尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,620尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 8

1,620尺

在售 3已售 2

在售

1伙 | 馀货 1

2,672尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,676尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,199尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,578尺

在售 -已售 -

待定

10伙 | 馀货 7

1,594尺

在售 4已售 3

在售

1伙 | 馀货 1

4,876尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

6,163尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

4,822尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

4,842尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

6,288尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

4,816尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

第1座地下

第1座地下-1楼

第1座 3楼

第1座 5-15楼

第1座 6-16楼

第1座 17楼

第1座 19楼

第2座地下

第2座地下-1楼

第2座 3楼

第2座 5-16楼

第2座 17楼

第2座 19楼

停车位平面图

发展商	尚嘉
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	第1座标准单位楼层每层设2伙，第2座标准单位楼层每层设4伙。户型涵盖三房至五房间隔，实用面积由1,089至6,288方尺．
管理公司	第一太平戴维薪物业有限公司
车位数目	住宅停车位: 84
物业总伙数	80伙
座数	2座楼高18层的住宅大楼
小学校网	相关楼盘 71校网(屯门区)
中学校网	相关楼盘屯门区(NT3)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永康街83号 \| 永康街83号低层 A3室 2026-06-13 市场成交	建1,009尺	$764.7 万元 @ $7,579	-
永康街83号 \| 永康街83号中层 B6室 2026-06-13 市场成交	建1,170尺	$891.3 万元 @ $7,618	-
高威楼 \| 高威楼 E室 2026-06-13 注册处成交	建449尺	$348 万元 @ $7,751	-
One Homantin \| One Homantin 3座高层 D室 2026-06-13 市场成交 2房	实499尺	$930 万元 @ $18,637	-
乐信台 \| 乐信台 2座中层 C室 2026-06-12 市场成交 3房	实1,000尺	$1,895 万元 @ $18,950	-
广丰台 \| 广丰台 1座中层 C室 2026-06-12 市场成交	实737尺	$1,268 万元 @ $17,205	-
广生行大厦 \| 广生行大厦 D座高层 S室 2026-06-12 市场成交	实442尺	$543 万元 @ $12,285	-
海峯园 \| 海峯园 2座(崇峯阁) 高层 C室 2026-06-12 市场成交 2房	实616尺	$993 万元 @ $16,120	-
祥和苑 \| 祥和苑和均阁 (A座) 高层 7室 2026-06-12 市场成交	实414尺	$420 万元 @ $10,145	-
晓晖花园 \| 晓晖花园 5座中层 D室 2026-06-12 市场成交 2房	实459尺	$636 万元 @ $13,856	-

载入中。。。

注：
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