Ngan Fai Building

银辉大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-07, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,982 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $378 万元 2个放盘 @13,725 - @14,824

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

银辉大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$39.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$16,200 元 - $16,200 元 1个租盘 @45 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
银辉大厦 \| 银辉大厦 21楼 B室 2026-05-05 注册处成交	实255尺	$342 万元 @ $13,412	+ 10.3%
银辉大厦 \| 银辉大厦 12楼 A室 2026-03-30 注册处成交	实333尺	$418 万元 @ $12,553	- 4.6%
银辉大厦 \| 银辉大厦 21楼 B室 2026-01-06 注册处成交	实255尺	$310 万元 @ $12,157	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 6楼 D室 2025-04-07 注册处成交	实361尺	$180 万元 @ $4,986	+ 12.5%
银辉大厦 \| 银辉大厦 2楼 A室 2025-02-05 注册处成交	实333尺	$360 万元 @ $10,811	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 19楼 D室 2024-09-20 注册处成交	实361尺	$383 万元 @ $10,609	+ 63%
银辉大厦 \| 银辉大厦 2楼 B室 2024-09-04 注册处成交	实333尺	$390 万元 @ $11,712	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 1楼 B室 2024-09-03 注册处成交	实333尺	$300 万元 @ $9,009	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 3楼 B室 2024-05-06 注册处成交	实333尺	$395 万元 @ $11,862	- 31.9%
银辉大厦 \| 银辉大厦 9楼 C室 2023-08-01 注册处成交	实361尺	$470 万元 @ $13,019	-

载入中。。。

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物业布局图

银辉大厦 1-18楼

银辉大厦 19-23楼

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47年单幢

银辉大厦位于和富道84-94号，提供92个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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北角道, 渣华道( 巴士站 )

1分钟步行

糖水道, 英皇道( 巴士站 )

3分钟步行

	银辉大厦	城市花园	维港颂	柏蔚山	百福花园	和富中心	康泽花园	海峯园	丹拿花园	健威花园	富雅花园
楼龄	48 年	44 年	8 年	9 年	46 年	44 年	40 年	39 年	36 年	48 年	43 年
单位数目	92	2,406	378	611	1,532	1,436	816	952	864	1,104	886
平均尺价	$12,982 元	$13,554 元	$27,447 元	$23,802 元	$10,096 元	$16,182 元	$14,581 元	$16,438 元	$14,157 元	$12,475 元	$12,543 元
变动幅度	0.00%	+4.85%	+15.28%	+0.36%	+3.24%	+9.98%	+8.31%	+7.51%	+2.35%	+2.25%	+9.78%
成交量	2宗	30宗	3宗	9宗	15宗	10宗	9宗	6宗	4宗	14宗	5宗
有盈利比例	50%	70%	67%	11%	67%	60%	56%	67%	50%	43%	100%
蚀让比例	0%	7%	33%	89%	27%	20%	11%	33%	25%	29%	0%
一年转手率	3.3%	3.2%	3.2%	5.9%	2.5%	3.6%	3.2%	3.2%	3.5%	4.7%	2.5%
放盘叫价	$350 万元 - $378 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $5,388 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$520 万元 - $1,388 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$1,058 万元 - $1,988 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$538 万元 - $720 万元	$546 万元 - $728 万元
平均尺租	$39.0 元	$38.0 元	$65.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$41.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4.8%	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4%
租务活跃率	1.1%	1%	11.1%	7.7%	0.1%	1.1%	1.3%	0.8%	0.3%	0.5%	0.2%

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