Ngan Fai Building

银辉大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-07, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,354 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$350 万元 - $380 万元 10个放盘 @13,725 - @14,902

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

银辉大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-05-29, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,000 元 - $15,800 元 7个租盘 @47 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
银辉大厦 \| 银辉大厦 12楼 A室 2026-03-30 注册处成交	实333尺	$418 万元 @ $12,553	- 4.6%
银辉大厦 \| 银辉大厦 21楼 B室 2026-01-06 注册处成交	实255尺	$310 万元 @ $12,157	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 6楼 D室 2025-04-07 注册处成交	实361尺	$180 万元 @ $4,986	+ 12.5%
银辉大厦 \| 银辉大厦 2楼 A室 2025-02-05 注册处成交	实333尺	$360 万元 @ $10,811	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 19楼 D室 2024-09-20 注册处成交	实361尺	$383 万元 @ $10,609	+ 63%
银辉大厦 \| 银辉大厦 2楼 B室 2024-09-04 注册处成交	实333尺	$390 万元 @ $11,712	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 1楼 B室 2024-09-03 注册处成交	实333尺	$300 万元 @ $9,009	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 3楼 B室 2024-05-06 注册处成交	实333尺	$395 万元 @ $11,862	- 31.9%
银辉大厦 \| 银辉大厦 9楼 C室 2023-08-01 注册处成交	实361尺	$470 万元 @ $13,019	-
银辉大厦 \| 银辉大厦 12楼 C室 2023-06-06 注册处成交	实361尺	$475 万元 @ $13,158	-

载入中。。。

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$350万 - $380万

$14,000 - $14,000/月

物业布局图

银辉大厦 1-18楼

银辉大厦 19-23楼

收藏屋苑

47年单幢

银辉大厦位于和富道84-94号，提供92个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1979 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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	银辉大厦	城市花园	柏蔚山	百福花园	和富中心	维港颂	海峯园	康泽花园	港运城	健威花园	豪廷峰
楼龄	48 年	44 年	9 年	46 年	44 年	8 年	39 年	40 年	30 年	48 年	27 年
单位数目	92	2,406	611	1,532	1,436	378	952	816	1,064	1,104	394
平均尺价	$12,354 元	$12,924 元	$22,268 元	$9,912 元	$14,558 元	$28,041 元	$15,443 元	$14,868 元	$15,572 元	$12,425 元	$19,711 元
变动幅度	0.00%	+5.24%	-16.22%	+2.56%	+5.17%	+19.00%	+5.19%	+4.04%	+12.78%	+3.15%	+7.47%
成交量	2宗	23宗	8宗	14宗	8宗	4宗	8宗	10宗	10宗	15宗	6宗
有盈利比例	50%	57%	13%	71%	63%	25%	13%	80%	80%	47%	67%
蚀让比例	0%	9%	88%	21%	13%	75%	63%	0%	20%	7%	33%
一年转手率	3.3%	3.1%	5.9%	2.5%	3.6%	3.2%	2.8%	3.2%	3.3%	4.5%	4.8%
放盘叫价	$350 万元 - $380 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$978 万元 - $3,800 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$65.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.6%
租务活跃率	--	1%	7.7%	0.1%	1.1%	10.3%	0.8%	1.6%	0.6%	0.5%	3.8%

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