| 钜发大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,051 元
+0.68%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$7,762 元
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| 放盘叫价 |
$365 万元 - $580 万元
8个 放盘
@8,057 - @9,799
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| 钜发大厦 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$28.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
2%
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| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $12,800 元
1个 租盘
@28 - @28
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
钜发大厦
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钜发大厦 2座 中层 F室
2026-03-20 市场成交 |
实593尺 |
$520 万元
@
$8,769
|
- |
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钜发大厦
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1座 低层 A室
2026-03-17 市场成交 2房 |
实453尺 |
$353 万元
@
$7,792
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 7楼 C室
2026-03-10 注册处成交 3房 |
实594尺 |
$520 万元
@
$8,754
|
+ 197.1% |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 1座 低层 C室
2026-03-03 市场成交 |
实594尺 |
$520 万元
@
$8,754
|
- |
|
钜发大厦
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1座 8楼 H室
2026-02-25 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$425 万元
@
$9,508
|
+ 6.3% |
|
钜发大厦
|
钜发大厦 1座 低层 H室
2026-02-06 市场成交 |
实447尺 |
$425 万元
@
$9,508
|
- |
|
钜发大厦
|
1座 4楼 G室
2026-01-20 注册处成交 2房 |
实452尺 |
$360 万元
@
$7,965
|
+ 2.9% |
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钜发大厦
|
2座 12楼 A室
2026-01-08 注册处成交 |
实447尺 |
$100 万元
@
$2,237
|
- - |
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钜发大厦
|
1座 低层 G室
2025-12-13 市场成交 2房 |
实452尺 |
$360 万元
@
$7,965
|
- |
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钜发大厦
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2座 18楼 G室
2025-12-05 注册处成交 |
实452尺 |
$398 万元
@
$8,805
|
- |
| 钜发大厦 | 峻峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 400 | 3,150 |
| 平均尺价 | $9,051 元 | $11,005 元 |
| 变动幅度 | +0.68% | +3.12% |
| 成交量 | 4宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 3% |
| 蚀让比例 | 25% | 69% |
| 一年转手率 | 3.3% | 5.8% |
| 放盘叫价 | $365 万元 - $580 万元 | $295 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | $28.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2% | 14.6% |
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