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金国中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,571 元 +7.53%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$15,552 元
放盘叫价	$360 万元 - $438 万元 4个放盘 @15,699 - @19,672

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金国中心最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4% (1房: 3.7%, 2房: 4%)
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$13,500 元 - $14,300 元 2个租盘 @55 - @64

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金国中心 \| 金国中心 25楼 D室 2025-10-30 注册处成交 1房	实246尺	$380 万元 @ $15,447	+ 62.4%
金国中心 \| 金国中心 13楼 C室 2025-10-16 注册处成交 1房	实223尺	$350 万元 @ $15,695	- 16.7%
金国中心 \| 金国中心 18楼 B室 2025-08-06 注册处成交 1房	建347尺	$300 万元 @ $8,646	+ 53.4%
金国中心 \| 金国中心 10楼 B室 2025-07-24 注册处成交 1房	实221尺	$320 万元 @ $14,480	- 24.8%
金国中心 \| 金国中心 7楼 B室 2025-01-24 注册处成交 1房	实183尺	$280 万元 @ $15,301	+ 74.8%
金国中心 \| 金国中心 16楼 B室 2024-06-06 注册处成交 1房	实221尺	$346 万元 @ $15,656	+ 9.8%
金国中心 \| 金国中心 17楼 D室 2024-04-29 注册处成交 1房	实246尺	$380 万元 @ $15,447	+ 5.6%
金国中心 \| 金国中心 18楼 D室 2024-04-11 注册处成交 1房	建403尺	$368 万元 @ $9,132	+ 61.4%
金国中心 \| 金国中心 8楼 C室 2023-03-20 注册处成交 1房	实223尺	$385 万元 @ $17,265	- 8.8%
金国中心 \| 金国中心 19楼 C室 2022-02-14 注册处成交 1房	实223尺	$400 万元 @ $17,937	+ 135.3%

载入中。。。

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$360万 - $438万

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恒基 22年单幢

金国中心位于九龙旺角花园街76A号，发展商为恒基兆业地产，于2004年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有71个单位。设有1至2房间隔，实用面积为183至410平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

发展商:

恒基

单位数目:

80伙

小学校网:

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楼龄	23 年	14 年	53 年	10 年	48 年	24 年	50 年	8 年	59 年	61 年	49 年
单位数目	80	345	400	439	264	272	72	138	280	247	168
平均尺价	$15,571 元	$15,836 元	--	$15,915 元	$1,965 元	$14,138 元	$11,067 元	$14,790 元	$8,431 元	$8,546 元	$9,254 元
变动幅度	+7.53%	+1.03%	--	+5.07%	-78.65%	-3.89%	-10.66%	-7.83%	+10.95%	-17.13%	-1.93%
成交量	--	5宗	3宗	6宗	2宗	2宗	--	2宗	4宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	100%	33%	0%	100%	--	0%	25%	100%	50%
蚀让比例	--	100%	67%	83%	50%	0%	--	100%	25%	0%	50%
一年转手率	5%	2.9%	2.5%	6.8%	1.5%	2.9%	2.8%	4.3%	3.9%	2%	3%
放盘叫价	$360 万元 - $438 万元	$460 万元 - $2,450 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $950 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$595 万元 - $1,100 万元	$590 万元 - $598 万元	$268 万元 - $568 万元	$198 万元 - $308 万元	$265 万元 - $298 万元	$318 万元 - $348 万元
平均尺租	$52.0 元	$38.0 元	--	$48.0 元	$32.0 元	--	--	$58.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 4%	~ 2.9%	--	~ 3.6%	~ 19.6%	--	--	~ 4.7%	--	--	--
租务活跃率	1.3%	1.2%	--	0.5%	0.4%	--	--	1.4%	--	--	--

2025-06-26 1,212

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