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Golden Phoenix Building

翠凤街1-15号

金凤楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金凤楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$11,000 元 - $11,000 元 1个租盘 @29 - @29

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61年单幢

金凤楼位于九龙黄大仙翠凤街1-15号，于1965年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有93个单位。实用面积为350至463平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

94

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售盘 5

租盘 22

金凤楼地图

金凤街休憩处( 巴士站 )

1分钟步行

金凤街( 巴士站 )

2分钟步行

美德楼( 巴士站 )

2分钟步行

	金凤楼	现崇山	怡庭居	汇豪山	豪苑	安利大厦	钻岭	慈乐大厦	荟鸣	百利轩	伯德大楼
楼龄	61 年	14 年	28 年	19 年	42 年	57 年	9 年	50 年	1 年	26 年	44 年
单位数目	--	970	176	312	600	170	234	38	230	40	84
平均尺价	--	$16,476 元	$13,460 元	--	$10,290 元	--	$13,577 元	--	--	$14,175 元	--
变动幅度	--	+4.94%	+10.85%	--	-5.27%	--	+3.38%	--	--	-17.36%	--
成交量	--	25宗	3宗	1宗	4宗	2宗	2宗	2宗	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	84%	67%	100%	50%	50%	0%	50%	--	0%	0%
蚀让比例	--	16%	33%	0%	25%	0%	100%	50%	--	100%	100%
一年转手率	--	5.6%	5.7%	1.9%	4.5%	2.4%	3%	5.3%	--	2.5%	4.8%
放盘叫价	--	$860 万元 - $1,850 万元	$396 万元 - $428 万元	$595 万元 - $788 万元	$425 万元 - $440 万元	$325 万元 - $328 万元	$260 万元 - $475 万元	$290 万元 - $298 万元	$480 万元 - $588 万元	$409 万元 - $438 万元	$368 万元 - $368 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$42.0 元	$46.0 元	$42.0 元	--	$45.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.8%	--	~ 4.9%	--	~ 4%	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.3%	0.6%	0.3%	0.8%	--	1.3%	--	--	--	--

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