| 都会駅 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,763 元
+6.82%
|
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| 成交量 |
33宗
|
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| 有盈利比例 |
73%
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| 蚀让比例 |
27%
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| 一年转手率(二手) |
3.3%
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| 一年前尺价 |
$12,919 元
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| 放盘叫价 |
$700 万元 - $2,430 万元
34个 放盘
@12,719 - @27,365
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| 都会駅 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
8宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3%)
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| 租务活跃率 |
1.6%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $26,800 元
11个 租盘
@37 - @47
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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都会駅
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1期 (都会駅) 2座 43楼 F室
2026-03-26 注册处成交 3房 |
实679尺 |
$1,060 万元
@
$15,611
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- 9.2% |
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都会駅
|
2期 (城中駅) 7座 29楼 G室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$715 万元
@
$14,215
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+ 168% |
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都会駅
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1期 (都会駅) 2座 20楼 A室
2026-03-24 注册处成交 2房 |
实492尺 |
$780 万元
@
$15,854
|
+ 164% |
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都会駅
|
1期 (都会駅) 2座 10楼 D室
2026-03-23 注册处成交 3房 |
实638尺 |
$900 万元
@
$14,107
|
+ 123.4% |
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都会駅
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1期 (都会駅) 1座 23楼 F室
2026-03-20 注册处成交 3房 |
实679尺 |
$1,085 万元
@
$15,979
|
+ 130.7% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 6座 45楼 A室
2026-03-19 注册处成交 3房 |
实594尺 |
$915 万元
@
$15,404
|
+ 173.5% |
|
都会駅
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1期 (都会駅) 1座 35楼 C室
2026-03-18 注册处成交 3房 |
实629尺 |
$840 万元
@
$13,355
|
- 4.5% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 7座 67楼 A室
2026-03-18 注册处成交 3房 |
实594尺 |
$920 万元
@
$15,488
|
+ 12.5% |
|
都会駅
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2期 (城中駅) 6座 11楼 B室
2026-03-13 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$690 万元
@
$13,718
|
+ 20% |
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都会駅
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2期 (城中駅) 9座 10楼 G室
2026-03-11 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$1,050 万元
@
$14,364
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+ 49.1% |
1期 (都会駅) 1座 6楼
1期 (都会駅) 1座 7-68楼
1期 (都会駅) 1座 69楼
1期 (都会駅) 2座 6楼
1期 (都会駅) 2座 7-68楼
1期 (都会駅) 2座 69楼
1期 (都会駅) 3座 6楼
1期 (都会駅) 3座 7-62楼
1期 (都会駅) 3座 63楼
2期 (城中駅) 6座 6楼
2期 (城中駅) 6座 7-67楼
2期 (城中駅) 7座 6楼
2期 (城中駅) 7座 7-67楼
2期 (城中駅) 8座 6楼
2期 (城中駅) 8座 7-66楼
2期 (城中駅) 9座 6楼
2期 (城中駅) 9座 7-66楼
2期 (城中駅) 10座 6楼
2期 (城中駅) 10座 7-66楼
| 都会駅 | 维景湾畔 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 26 年 |
| 单位数目 | 3,776 | 5,728 |
| 平均尺价 | $14,763 元 | $14,730 元 |
| 变动幅度 | +6.82% | +2.95% |
| 成交量 | 33宗 | 41宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 76% |
| 蚀让比例 | 27% | 24% |
| 一年转手率 | 3.3% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $700 万元 - $2,430 万元 | $560 万元 - $1,900 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 1.6% | 3.7% |
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