Eaton Residences (Blue Pool Road)

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
逸东轩住寓(蓝塘道) \| 逸东轩住寓 - 蓝塘道高层 1室 2025-11-24 市场成交	建688尺	租 $29,500 元 @ $43	-
逸东轩住寓(蓝塘道) \| 逸东轩住寓 - 蓝塘道中层 7室 2025-07-01 市场成交	建615尺	租 $25,500 元 @ $41	-
逸东轩住寓(蓝塘道) \| 逸东轩住寓 - 蓝塘道中层 4室 2025-04-12 市场成交	建688尺	租 $29,500 元 @ $43	-

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1989 年

小学校网:

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	逸东轩住寓(蓝塘道)	嘉乐居	万俊花园	乐翠台	山村阁	金翠楼	壹銮	雅诗大厦	快活阁	比华利山	诚和阁
楼龄	37 年	37 年	38 年	39 年	42 年	55 年	12 年	48 年	53 年	38 年	38 年
单位数目	--	75	46	252	64	48	104	69	--	698	222
平均尺价	--	$12,275 元	$13,276 元	$5,667 元	$16,840 元	$11,162 元	$18,310 元	$14,748 元	$11,111 元	$21,735 元	$12,554 元
变动幅度	--	-8.98%	-12.50%	-70.48%	+4.91%	+24.17%	-5.29%	+0.87%	-11.98%	-0.38%	-14.34%
成交量	--	4宗	4宗	1宗	--	2宗	1宗	1宗	--	7宗	1宗
有盈利比例	--	50%	50%	0%	--	50%	0%	0%	--	71%	100%
蚀让比例	--	50%	50%	100%	--	0%	100%	100%	--	0%	0%
一年转手率	--	8%	8.7%	1.6%	--	6.3%	3.8%	4.3%	--	4%	0.5%
放盘叫价	--	$450 万元 - $720 万元	$288 万元 - $338 万元	$2,280 万元 - $2,380 万元	$988 万元 - $1,230 万元	$478 万元 - $630 万元	$1,280 万元 - $1,350 万元	$1,744 万元 - $2,300 万元	$900 万元 - $910 万元	$3,380 万元 - $3,480 万元	$1,280 万元 - $1,320 万元
平均尺租	--	$41.0 元	--	$49.0 元	--	--	$51.0 元	--	--	$51.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 4%	--	~ 10.3%	--	--	~ 3.3%	--	--	~ 2.8%	~ 4.8%
租务活跃率	--	1.3%	--	3.2%	1.6%	--	1.9%	--	--	2.3%	1.8%

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逸东轩住寓(蓝塘道)

逸东轩住寓(蓝塘道) 租务成交


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