81 Tung Choi Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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	通菜街81号	鸿光大厦	仁安大厦	鸿都大厦	麦花臣汇	鸿辉大厦	SKYPARK	千望	长辉大厦	泰丰大厦	鸿威大厦
楼龄	--	47 年	52 年	42 年	13 年	48 年	9 年	2 年	58 年	51 年	42 年
单位数目	--	176	400	402	345	168	439	83	280	42	184
平均尺价	--	$10,170 元	--	$12,534 元	$15,151 元	$9,436 元	$15,093 元	$16,097 元	$8,696 元	$7,264 元	$11,784 元
变动幅度	--	-0.48%	--	+5.43%	-7.24%	-20.69%	+2.14%	+21.33%	0.00%	-26.74%	+2.69%
成交量	--	4宗	--	5宗	3宗	1宗	8宗	--	5宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	25%	--	80%	0%	100%	13%	--	40%	100%	67%
蚀让比例	--	0%	--	20%	100%	0%	88%	--	20%	0%	33%
一年转手率	--	2.3%	2%	4.7%	2.3%	2.4%	6.6%	--	3.6%	9.5%	3.8%
放盘叫价	--	$449 万元 - $520 万元	$560 万元 - $1,100 万元	$363 万元 - $450 万元	$478 万元 - $1,678 万元	$318 万元 - $348 万元	$508 万元 - $948 万元	$380 万元 - $468 万元	$185 万元 - $250 万元	$435 万元 - $438 万元	$380 万元 - $438 万元
平均尺租	--	--	--	--	$51.0 元	--	$48.0 元	$62.0 元	--	--	--
租务回报率	--	--	--	--	~ 4%	--	~ 3.8%	~ 4.7%	--	--	--
租务活跃率	--	--	--	--	0.9%	--	0.5%	--	--	--	--