Nelson Court

贺贤居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,407 元 +4.26%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$16,387 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $1,600 万元 1个放盘 @19,704 - @19,704

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

贺贤居最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-25, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3% (3房: 3%)
租务活跃率	1.1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
贺贤居 \| 贺贤居 31楼 A室 2025-12-23 注册处成交 3房	实812尺	$1,250 万元 @ $15,394	+ 77.3%
贺贤居 \| 贺贤居 35楼 C室 2025-12-08 注册处成交 2房	实537尺	$828 万元 @ $15,419	+ 119%
贺贤居 \| 贺贤居高层 C室 2025-11-18 市场成交 2房	实547尺	$828 万元 @ $15,137	-
贺贤居 \| 贺贤居 21楼 A室 2025-01-03 注册处成交 3房	实812尺	$1,200 万元 @ $14,778	- 3.1%
贺贤居 \| 贺贤居 30楼 B室 2024-10-21 注册处成交 3房	建1,088尺	$1,243 万元 @ $11,425	+ 165%
贺贤居 \| 贺贤居 9楼 C室 2023-08-25 注册处成交 2房	实537尺	$850 万元 @ $15,829	+ 38.2%
贺贤居 \| 贺贤居 18楼 C室 2023-08-25 注册处成交 2房	实537尺	$910 万元 @ $16,946	+ 140.7%
贺贤居 \| 贺贤居 18楼 A室 2023-06-06 注册处成交 3房	实812尺	$1,509 万元 @ $18,584	+ 226%
贺贤居 \| 贺贤居 20楼 C室 2023-05-29 注册处成交 2房	实537尺	$998 万元 @ $18,585	+ 172.7%
贺贤居 \| 贺贤居中层 C室 2023-05-12 市场成交 2房	实537尺	$998 万元 @ $18,585	-

载入中。。。

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25年单幢

贺贤居位于九龙旺角窝打老道45号，发展商为九龙仓，于2001年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有86个单位。实用面积为537至1,569平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

2001 年

单位数目:

87伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

住客会所:

健身室、儿童游乐场、儿童活动室及平台花园

车位:

31个私家车车位(5个访客车位)2个上落货车位

九龙长沙湾道19号地下D2铺

售盘 84

租盘 61

广华医院, 窝打老道( 巴士站 )

2分钟步行

广华医院( 巴士站 )

2分钟步行

何文田街, 窝打老道( 巴士站 )

3分钟步行

	贺贤居	SKYPARK	麦花臣汇	鸿禧大厦	明威阁	仁安大厦	得宝大厦	顺景大厦	One Soho	朗廷轩	建煌华厦
楼龄	26 年	10 年	14 年	43 年	46 年	53 年	48 年	49 年	3 年	26 年	64 年
单位数目	87	439	345	92	126	400	264	416	322	38	164
平均尺价	$15,407 元	$15,535 元	$15,931 元	$12,459 元	$11,064 元	--	$1,965 元	--	$19,781 元	--	--
变动幅度	+4.26%	+4.07%	+3.67%	+15.15%	-35.18%	--	-78.65%	--	-2.80%	--	--
成交量	1宗	7宗	6宗	2宗	4宗	7宗	2宗	6宗	5宗	--	3宗
有盈利比例	100%	14%	0%	50%	75%	43%	0%	50%	0%	--	67%
蚀让比例	0%	86%	100%	50%	25%	29%	50%	17%	100%	--	33%
一年转手率	2.3%	7.1%	3.5%	3.3%	7.9%	2.5%	1.5%	4.3%	--	--	3.7%
放盘叫价	$1,600 万元 - $1,600 万元	$480 万元 - $1,000 万元	$645 万元 - $2,490 万元	$418 万元 - $4,000 万元	$399 万元 - $478 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$237 万元 - $345 万元	$588 万元 - $780 万元	$468 万元 - $520 万元	$380 万元 - $568 万元
平均尺租	$38.0 元	$48.0 元	$38.0 元	--	--	--	$32.0 元	$50.0 元	$61.0 元	--	--
租务回报率	~ 3%	~ 3.7%	~ 2.9%	--	--	--	~ 19.6%	--	~ 3.7%	--	--
租务活跃率	1.1%	0.5%	1.2%	--	--	--	0.4%	0.5%	14%	--	--

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