Kwai Wah House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

物业座数:

1座

入伙年份:

1964 年

单位数目:

33伙

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	贵华楼	AVA 228	爱海颂	南昌一号	傲凯	丰滙	海柏汇	海祥大厦	维邦大厦	悦海轩	时尚华庭
楼龄	62 年	6 年	6 年	7 年	8 年	12 年	9 年	39 年	47 年	24 年	19 年
单位数目	--	160	876	132	92	402	161	120	44	72	100
平均尺价	--	$13,910 元	$13,251 元	--	$14,490 元	$13,601 元	$13,929 元	$11,634 元	$10,205 元	$11,312 元	$11,940 元
变动幅度	--	-11.91%	-7.31%	--	-18.46%	+7.17%	-2.31%	+1.08%	+4.19%	-1.96%	0.00%
成交量	--	4宗	4宗	--	2宗	2宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	0%	25%	--	0%	50%	50%	0%	100%	0%	0%
蚀让比例	--	100%	75%	--	100%	50%	50%	100%	0%	100%	100%
一年转手率	--	5.6%	2.6%	--	2.2%	3.7%	5.6%	1.7%	2.3%	2.8%	2%
放盘叫价	$168 万元 - $168 万元	$258 万元 - $418 万元	$668 万元 - $1,300 万元	$530 万元 - $2,000 万元	$398 万元 - $580 万元	$520 万元 - $992 万元	$298 万元 - $480 万元	$455 万元 - $538 万元	$337 万元 - $338 万元	$498 万元 - $598 万元	$385 万元 - $472 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$43.0 元	--	$51.0 元	$46.0 元	$51.0 元	--	--	--	$39.0 元
租务回报率	--	~ 5.5%	~ 3.9%	--	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.4%	--	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	1.9%	5.8%	--	--	2%	1.2%	--	--	--	--

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车位买卖车位租务

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贵华楼

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