16-20 Broom Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

蟠龙道16-20号位于港岛跑马地蟠龙道16-20号，于1958年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有11个单位。实用面积为1,642至2,721平方尺，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

11

小学校网:

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	蟠龙道16-20号	乐翠台	壹銮	金翠楼	雅诗大厦	威利阁	德信花园	比华利山	乐陶苑	毓成大厦	嘉乐居
楼龄	68 年	39 年	12 年	55 年	48 年	34 年	29 年	38 年	40 年	51 年	37 年
单位数目	--	252	104	48	69	56	21	698	352	96	75
平均尺价	--	$5,667 元	$18,310 元	$11,162 元	$14,748 元	$14,085 元	$10,084 元	$21,735 元	$12,142 元	$15,651 元	$6,897 元
变动幅度	--	-70.48%	-5.29%	+24.17%	+0.87%	+57.90%	-60.98%	-0.38%	0.00%	+20.47%	-48.86%
成交量	--	--	1宗	2宗	--	1宗	--	10宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	--	--	0%	50%	--	100%	--	70%	100%	--	0%
蚀让比例	--	--	100%	0%	--	0%	--	0%	0%	--	100%
一年转手率	--	1.6%	3.8%	6.3%	4.3%	--	4.8%	4.3%	2.8%	2.1%	4%
放盘叫价	$3,000 万元 - $3,000 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元	$1,280 万元 - $2,300 万元	$468 万元 - $630 万元	$1,744 万元 - $2,300 万元	$599 万元 - $630 万元	$1,440 万元 - $1,680 万元	$3,480 万元 - $4,700 万元	$2,400 万元 - $2,598 万元	$800 万元 - $1,080 万元	$475 万元 - $720 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$50.0 元	--	--	$42.0 元	--	$47.0 元	$55.0 元	--	$41.0 元
租务回报率	--	~ 10.7%	~ 3.3%	--	--	~ 3.6%	--	~ 2.6%	~ 5.5%	--	~ 7.2%
租务活跃率	--	2.4%	1.9%	--	--	1.8%	--	2%	0.9%	1%	1.3%

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蟠龙道16-20号