Kwai Wah Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
葵华大厦 \| 葵华大厦 7楼 E室 2025-11-27 注册处成交	--	$300 万元	+ 500%
葵华大厦 \| 葵华大厦 4楼 C室 2025-03-19 注册处成交	--	$350 万元	-
葵华大厦 \| 葵华大厦 18楼 D室 2024-05-28 注册处成交	--	$280 万元	-
葵华大厦 \| 葵华大厦 3楼 G室 2024-04-12 注册处成交	--	$261.5 万元	+ 287.4%
葵华大厦 \| 葵华大厦 17楼 H室 2024-02-01 注册处成交	建410尺	$300 万元 @ $7,317	+ 50%
葵华大厦 \| 葵华大厦 13楼 F室 2022-12-29 注册处成交	建580尺	$320 万元 @ $5,517	+ 255.6%
葵华大厦 \| 葵华大厦 3楼 H室 2022-06-14 注册处成交	--	$400 万元	-
葵华大厦 \| 葵华大厦 3楼 E室 2022-03-11 注册处成交	建580尺	$388 万元 @ $6,690	+ 11.5%
葵华大厦 \| 葵华大厦 14楼 E室 2021-03-19 注册处成交	建488尺	$449.8 万元 @ $9,217	+ 45.6%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

1976 年

单位数目:

168伙

小学校网:

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	葵华大厦	华景山庄	雍雅轩	葵涌广场	月海湾	新葵兴花园	嘉翠园	宝星中心	葵星中心	丰寓	葵涌大厦
楼龄	50 年	41 年	19 年	36 年	24 年	43 年	34 年	41 年	45 年	8 年	52 年
单位数目	168	1,502	924	640	396	600	432	968	384	136	368
平均尺价	--	$8,386 元	$11,332 元	$13,834 元	$13,362 元	$10,529 元	$9,508 元	$10,778 元	$8,885 元	$13,907 元	$7,256 元
变动幅度	--	-2.86%	+0.46%	+5.81%	+6.59%	-6.07%	+0.64%	-1.32%	+20.57%	0.00%	+11.34%
成交量	1宗	15宗	4宗	4宗	2宗	1宗	5宗	6宗	3宗	1宗	6宗
有盈利比例	0%	33%	100%	50%	50%	100%	60%	50%	33%	0%	50%
蚀让比例	0%	33%	0%	25%	50%	0%	40%	33%	33%	100%	17%
一年转手率	1.2%	2.9%	3.4%	3.3%	3.5%	1.7%	2.3%	2.8%	3.1%	3.7%	5.2%
放盘叫价	--	$480 万元 - $1,050 万元	$535 万元 - $790 万元	$480 万元 - $775 万元	$500 万元 - $605 万元	$570 万元 - $650 万元	$462 万元 - $490 万元	$308 万元 - $368 万元	$348 万元 - $580 万元	$380 万元 - $585 万元	$285 万元 - $338 万元
平均尺租	--	$25.0 元	$35.0 元	$44.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$51.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.4%	~ 4.8%
租务活跃率	--	0.2%	1.4%	2.3%	2.5%	1.5%	0.2%	0.8%	0.8%	2.2%	0.3%

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