Rolling Hills

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

翠逸豪园位于新界北区豪宅红花磡路8号，于1999年12月开始落成，由16座洋房组成，共有16个单位。设有3房间隔，实用面积为1,426至1,513平方尺，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

16座

单位数目:

16伙

小学校网:

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租盘 12

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	翠逸豪园	峻峦	朗天峰	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	尚悦	尔峦	Yoho Town	溱柏	蝶翠峰
楼龄	--	11 年	1 年	10 年	17 年	47 年	13 年	13 年	22 年	12 年	25 年
单位数目	--	3,150	594	1,976	1,926	5,027	2,580	822	2,232	1,620	2,200
平均尺价	--	$10,791 元	--	$15,169 元	$13,728 元	$9,462 元	$10,312 元	$9,517 元	$13,731 元	$8,955 元	$8,775 元
变动幅度	--	-1.45%	--	+4.59%	+6.08%	0.00%	+4.26%	+3.60%	+7.80%	+5.53%	+1.90%
成交量	--	46宗	--	36宗	35宗	16宗	31宗	17宗	27宗	19宗	16宗
有盈利比例	--	4%	--	22%	80%	94%	39%	65%	63%	53%	75%
蚀让比例	--	74%	--	58%	20%	6%	61%	35%	37%	47%	25%
一年转手率	--	5%	--	6.4%	5%	1.3%	4.3%	5.5%	3.7%	4.5%	2.9%
放盘叫价	$1,200 万元 - $1,200 万元	$298 万元 - $2,180 万元	$310 万元 - $580 万元	$650 万元 - $5,688 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,500 万元	$467 万元 - $870 万元	$285 万元 - $2,000 万元	$280 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$30.0 元	--	$37.0 元	$33.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	--	~ 2.9%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.6%	~ 4%
租务活跃率	--	15.1%	--	8.7%	8.9%	2.7%	6.6%	5.2%	7.3%	4.9%	9.6%

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