34-40 Portland Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙油麻地碧街28号地下B铺连1F

售盘 1

租盘 73

油麻地地铁站( 港铁站 )

1分钟步行

油麻地文明里 (s31)( 巴士站 )

1分钟步行

文明里, 弥敦道( 巴士站 )

2分钟步行

	砵兰街34-40号	麦花臣汇	仁安大厦	SKYPARK	得宝大厦	华富园	鸿光大厦	百利达广场	鸿辉大厦	广裕大厦	逸新
楼龄	--	14 年	53 年	10 年	48 年	50 年	48 年	24 年	49 年	61 年	8 年
单位数目	--	345	400	439	264	72	176	272	168	247	138
平均尺价	--	$15,536 元	--	$15,478 元	$1,965 元	$11,067 元	$10,170 元	$14,337 元	$9,436 元	$8,546 元	$14,580 元
变动幅度	--	-4.35%	--	+3.37%	-78.65%	-10.66%	-0.48%	-2.30%	-20.69%	-17.13%	-9.14%
成交量	--	3宗	7宗	7宗	2宗	1宗	2宗	2宗	2宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	0%	43%	29%	0%	100%	50%	100%	50%	100%	0%
蚀让比例	--	100%	29%	71%	50%	0%	0%	0%	50%	0%	100%
一年转手率	--	2%	2.3%	6.6%	1.5%	2.8%	2.3%	3.3%	2.4%	2%	3.6%
放盘叫价	--	$460 万元 - $1,660 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $950 万元	$425 万元 - $488 万元	$590 万元 - $598 万元	$449 万元 - $499 万元	$600 万元 - $1,100 万元	$318 万元 - $348 万元	$265 万元 - $298 万元	$268 万元 - $568 万元
平均尺租	--	$51.0 元	--	$48.0 元	$32.0 元	--	--	--	--	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	--	~ 3.7%	~ 19.6%	--	--	--	--	--	~ 4.8%
租务活跃率	--	0.9%	--	0.5%	0.4%	--	--	--	--	--	1.4%