皇后大道东92-94号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

92-94 Queen's Road East

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱
皇后大道东92-94号 \| 皇后大道东 92-94 号 B室 2022-11-15 市场成交	实349尺	租 $12,000 元 @ $34

载入中。。。

皇后大道东92-94号大厦

收藏屋苑

51年单幢

皇后大道东92-94号位于港岛湾仔皇后大道东92-94号，于1975年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为349至390平方尺；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

入伙年份:

1975 年

小学校网:

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	皇后大道东92-94号	囍滙	尚翘峰	愉景楼	萃峯	华都楼	加达楼	杜智台	熙华大厦	怡明阁	文安楼
楼龄	51 年	12 年	21 年	56 年	16 年	58 年	47 年	52 年	48 年	40 年	50 年
单位数目	--	1,292	652	168	162	266	70	252	280	48	160
平均尺价	--	$26,980 元	$23,048 元	--	--	--	$12,176 元	$9,006 元	$14,691 元	$13,091 元	--
变动幅度	--	+2.11%	+5.97%	--	--	--	+10.42%	-27.87%	+12.73%	+2.41%	--
成交量	--	11宗	5宗	1宗	2宗	2宗	3宗	1宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	100%	80%	100%	50%	0%	33%	100%	100%	67%	50%
蚀让比例	--	0%	20%	0%	50%	100%	67%	0%	0%	33%	50%
一年转手率	--	7.7%	5.5%	3%	3.7%	2.3%	8.6%	2.8%	4.3%	8.3%	2.5%
放盘叫价	--	$850 万元 - $3,800 万元	$1,000 万元 - $1,800 万元	$600 万元 - $700 万元	$1,460 万元 - $3,910 万元	$250 万元 - $720 万元	$380 万元 - $438 万元	$418 万元 - $550 万元	$490 万元 - $520 万元	$400 万元 - $425 万元	$500 万元 - $698 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$59.0 元	--	$60.0 元	--	--	$48.0 元	$52.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 3.1%	--	--	--	--	~ 6.4%	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	35%	8.7%	--	2.5%	--	--	0.8%	2.9%	--	1.3%