Pak Sha Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗凤群街2号年发大厦8号地铺

售盘 2

租盘 6

锦田吉庆围236号盈汇坊E2铺

售盘 29

租盘 14

	白沙村	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	--	47 年	17 年	10 年	11 年	13 年	13 年	12 年	22 年	4 年	33 年
单位数目	--	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	--	$10,334 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,522 元
变动幅度	--	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	--	19宗	22宗	25宗	48宗	15宗	23宗	15宗	24宗	16宗	10宗
有盈利比例	--	79%	68%	20%	2%	80%	43%	40%	63%	13%	80%
蚀让比例	--	21%	32%	60%	56%	20%	57%	60%	38%	6%	10%
一年转手率	--	1.4%	4%	5.4%	4.8%	4.9%	4%	4.2%	3.6%	3.9%	3.2%
放盘叫价	$488 万元 - $488 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$660 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$43.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.6%	9.4%	8.8%	14.9%	4.9%	6.6%	4.8%	8%	10.4%	1.4%