Oi Kwan Court

爱群阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,229 元 +1.75%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$13,743 元
放盘叫价	$485 万元 - $628 万元 8个放盘 @13,542 - @14,846

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

爱群阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-10, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.6%
租务活跃率	1.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱群阁 \| 爱群阁 25楼 G室 2025-12-30 注册处成交	--	$472 万元	+ 136%
爱群阁 \| 爱群阁 23楼 A室 2025-12-16 注册处成交	实384尺	$508 万元 @ $13,229	+ 1.6%
爱群阁 \| 爱群阁 24楼 G室 2025-10-13 注册处成交	--	$450 万元	+ 97.4%
爱群阁 \| 爱群阁 6楼 F室 2025-03-27 注册处成交	--	$320 万元	-
爱群阁 \| 爱群阁 16楼 D室 2025-03-17 注册处成交	实423尺	$550 万元 @ $13,002	+ 3.8%
爱群阁 \| 爱群阁 10楼 F室 2023-03-10 注册处成交	实560尺	$810 万元 @ $14,464	- 2.4%
爱群阁 \| 爱群阁 19楼 A室 2023-03-03 注册处成交	实384尺	$500 万元 @ $13,021	-
爱群阁 \| 爱群阁低层 F室 2023-02-28 市场成交	实560尺	$810 万元 @ $14,464	-
爱群阁 \| 爱群阁 13楼 A室 2022-12-12 注册处成交	实384尺	$530 万元 @ $13,802	-
爱群阁 \| 爱群阁 21楼 E室 2022-10-28 注册处成交	实629尺	$925 万元 @ $14,706	+ 199.4%

载入中。。。

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$485万 - $540万

$600万 - $628万

收藏屋苑

46年单幢

爱群阁位于港岛湾仔爱群道28号，发展商为香港房屋协会，于1980年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有147个单位。实用面积为342至5,962平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

147伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

停车场; 游泳池; 邮政局

湾仔坚弥地街16-20号坚安大厦地下6号铺

售盘 5

租盘 9

铜锣湾轩尼诗道458-468号金联商业中心2楼

售盘 16

租盘 3

香港中环德辅道中19号环球大厦25楼

售盘 145

租盘 93

立德里, 摩理臣山道( 巴士站 )

1分钟步行

立德里( 巴士站 )

1分钟步行

礼顿道, 摩理臣山道( 巴士站 )

2分钟步行

	爱群阁	尚翘峰	囍滙	熙华大厦	怡明阁	修顿花园	广生行大厦	华都楼	尚汇	祥兴大厦	凤凰阁
楼龄	47 年	21 年	12 年	48 年	40 年	39 年	51 年	58 年	14 年	57 年	50 年
单位数目	147	652	1,292	280	48	480	411	266	179	39	320
平均尺价	$13,229 元	$17,655 元	$24,311 元	$13,004 元	$12,783 元	$13,770 元	$9,565 元	--	$25,934 元	$8,767 元	$12,522 元
变动幅度	+1.75%	+3.94%	+8.36%	-7.99%	+2.86%	+4.07%	-11.06%	--	+9.75%	-11.55%	-6.31%
成交量	3宗	13宗	26宗	3宗	1宗	2宗	1宗	2宗	9宗	1宗	3宗
有盈利比例	100%	77%	65%	67%	100%	100%	0%	0%	11%	0%	33%
蚀让比例	0%	23%	35%	33%	0%	0%	0%	100%	89%	100%	33%
一年转手率	3.4%	5.1%	4.3%	2.1%	8.3%	3.3%	2.7%	0.8%	11.7%	2.6%	3.1%
放盘叫价	$485 万元 - $628 万元	$880 万元 - $1,400 万元	$738 万元 - $2,050 万元	$460 万元 - $638 万元	$398 万元 - $430 万元	$610 万元 - $780 万元	$480 万元 - $590 万元	$330 万元 - $498 万元	$930 万元 - $2,700 万元	$450 万元 - $460 万元	$1,300 万元 - $1,900 万元
平均尺租	$40.0 元	$57.0 元	$61.0 元	$52.0 元	--	$35.0 元	--	--	$60.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3%	~ 4.8%	--	~ 3%	--	--	~ 2.8%	--	~ 4.1%
租务活跃率	1.4%	9.8%	33.1%	3.2%	--	1%	--	--	3.4%	--	3.4%

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