| 港岛南岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$27,444 元
-18.60%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
88%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$28,566 元
|
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| 放盘叫价 |
$790 万元 - $3,750 万元
29个 放盘
@22,312 - @41,278
|
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| 港岛南岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
|
|
| 成交量 |
48宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.5% (1房: 2.8%, 2房: 2.3%, 3房: 2.7%, 4房+: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
20.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$22,800 元 - $88,000 元
26个 租盘
@51 - @72
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 11楼 D室
2026-02-12 注册处成交 |
实481尺 |
$1,000 万元
@
$20,790
|
- 30.7% |
|
港岛南岸
|
扬海 1A座 26楼 D室
2026-02-05 注册处成交 |
实751尺 |
$1,968 万元
@
$26,205
|
- 28.1% |
|
港岛南岸
|
2期 扬海 1座 (1A) 高层 D室
2026-01-29 市场成交 3房 |
实751尺 |
$1,968 万元
@
$26,205
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 6楼 E室
2026-01-15 注册处成交 |
实553尺 |
$1,530.7 万元
@
$27,680
|
- 14.3% |
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 20楼 B室
2026-01-14 注册处成交 |
实941尺 |
$3,694.8 万元
@
$39,265
|
- 4.8% |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 30楼 A室
2026-01-13 注册处成交 |
实638尺 |
$1,530 万元
@
$23,981
|
- 21.4% |
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 26楼 C室
2026-01-08 注册处成交 |
实589尺 |
$1,575 万元
@
$26,740
|
- 22% |
|
港岛南岸
|
2期 扬海 1座 (1B) 高层 C室
2025-12-29 市场成交 2房 |
实589尺 |
$1,575 万元
@
$26,740
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 1A座 7楼 A室
2025-12-10 注册处成交 |
实1,299尺 |
$4,704.5 万元
@
$36,216
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 19楼 G室
2025-11-28 注册处成交 |
实470尺 |
$1,342.6 万元
@
$28,565
|
- - |
| 扬海 | 深湾9号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 600 | 411 |
| 平均尺价 | $27,444 元 | $22,810 元 |
| 变动幅度 | -18.60% | -10.03% |
| 成交量 | 8宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蚀让比例 | 88% | 80% |
| 一年转手率 | -- | 4.1% |
| 放盘叫价 | $790 万元 - $3,750 万元 | $3,500 万元 - $7,580 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $56.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 20.2% | 7.3% |
| matthewL919 | |
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