| 港岛南岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$33,907 元
+0.57%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$28,566 元
|
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| 放盘叫价 |
$748 万元 - $3,800 万元
62个 放盘
@21,351 - @38,394
|
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| 港岛南岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$58.0 元
|
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| 成交量 |
58宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2% (1房: 2.4%, 2房: 1.9%, 3房: 2.2%, 4房+: 2.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
21.2%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $83,800 元
61个 租盘
@51 - @77
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
港岛南岸
|
扬海 2A座 26楼 A室
2026-03-23 注册处成交 |
实955尺 |
$2,700 万元
@
$28,272
|
- 19.5% |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 低层 A室
2026-03-19 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实638尺 |
$1,780 万元
@
$27,900
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 20楼 F室
2026-03-19 注册处成交 |
实343尺 |
$950 万元
@
$27,697
|
- 17.1% |
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 5楼 B室
2026-03-13 注册处成交 |
实882尺 |
$3,902 万元
@
$44,240
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 2B座 32楼 F室
2026-03-13 注册处成交 |
实343尺 |
$880 万元
@
$25,656
|
- 26.8% |
|
港岛南岸
|
2期 扬海 2座 (2B) 中层 F室
2026-03-12 市场成交 1房 |
实343尺 |
$950 万元
@
$27,697
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 31楼 A室
2026-03-05 注册处成交 连车位 |
实1,420尺 |
$8,556.9 万元
@
$60,260
|
- |
|
港岛南岸
|
2期 扬海 2座 (2B) 高层 F室
2026-03-05 市场成交 1房 |
实343尺 |
$880 万元
@
$25,656
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 1B座 31楼 B室
2026-03-03 注册处成交 连车位 |
实941尺 |
$4,553.1 万元
@
$48,386
|
- |
|
港岛南岸
|
扬海 2A座 中层 A室
2026-03-02 市场成交 3房 露台 工作平台 |
实955尺 |
$2,700 万元
@
$28,272
|
- |
| 扬海 | 深湾9号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 15 年 |
| 单位数目 | 600 | 411 |
| 平均尺价 | $33,907 元 | $24,795 元 |
| 变动幅度 | +0.57% | +0.35% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 40% |
| 蚀让比例 | 75% | 60% |
| 一年转手率 | -- | 3.9% |
| 放盘叫价 | $748 万元 - $3,800 万元 | $2,580 万元 - $6,880 万元 |
| 平均尺租 | $58.0 元 | $60.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 21.2% | 9.2% |
|
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| Royadgrace | |
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