| 深湾9号 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$24,858 元
+5.65%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蚀让比例 |
57%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$23,047 元
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| 放盘叫价 |
$2,580 万元 - $6,200 万元
11个 放盘
@27,603 - @36,406
|
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| 深湾9号 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$61.0 元
|
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| 成交量 |
18宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 2.6%, 2房: 2.3%, 3房: 2.9%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
9.7%
|
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| 租盘叫价 |
$32,000 元 - $160,000 元
4个 租盘
@54 - @71
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
深湾9号
|
大厦 第3座 21楼 B室
2026-04-27 注册处成交 4房 |
实1,388尺 |
$3,750 万元
@
$27,017
|
+ 8.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 31楼 C室
2026-04-21 注册处成交 4房 |
实1,325尺 |
$3,100 万元
@
$23,396
|
- 27.4% |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 7楼 A室
2026-04-15 注册处成交 3房 连车位 |
实1,266尺 |
$3,700 万元
@
$29,226
|
- 2.6% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 低层 A室
2026-04-08 市场成交 3房 |
实1,266尺 |
$3,700 万元
@
$29,226
|
- |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 B室
2026-03-30 市场成交 4房 |
实1,386尺 |
$3,750 万元
@
$27,056
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第3座 19楼 A室
2026-03-26 注册处成交 3房 连车位 |
实1,268尺 |
$3,920 万元
@
$30,915
|
+ 16.1% |
|
深湾9号
|
深湾9号 3座 中层 A室
2026-03-16 市场成交 3房 |
实1,268尺 |
$3,920 万元
@
$30,915
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第9座 22楼 A室
2026-03-11 注册处成交 3房 连车位 |
实1,249尺 |
$3,550 万元
@
$28,423
|
+ 17.1% |
|
深湾9号
|
深湾9号 9座 中层 A室
2026-02-25 市场成交 3房 |
实1,248尺 |
$3,550 万元
@
$28,446
|
- |
|
深湾9号
|
大厦 第2座 16楼 A室
2026-02-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,316尺 |
$3,600 万元
@
$27,356
|
- 15.3% |
物业布局图
物业布局图
第1座 3-32楼
第1座 33楼
第1座 33楼
第2座 3-32楼
第2座 31楼
第2座 5-29楼
第2座 3-28楼
第2座 33楼
第2座 33楼
第3座 3-32楼
第3座 31楼
第3座 5-29楼
第3座 3-28楼
第3座 33楼
第3座 33楼
第6座 3-32楼
第6座 33楼
第6座 33楼
第8座 3-32楼
第8座 31楼
第8座 5-29楼
第8座 3-28楼
第8座 33楼
第8座 33楼
第9座 3-32楼
第9座 31楼
第9座 5-30楼
第9座 3楼
第9座 33楼
第9座 33楼
1号屋
2号屋
3号屋
6号屋
8号屋
9号屋
10号屋
11号屋
12号屋
16号屋
18号屋
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
停车位平面图
| 深湾9号 | 港岛南岸 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 4 年 |
| 单位数目 | 411 | 4,841 |
| 平均尺价 | $24,858 元 | $36,924 元 |
| 变动幅度 | +5.65% | +16.75% |
| 成交量 | 7宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 3% |
| 蚀让比例 | 57% | 24% |
| 一年转手率 | 3.9% | 2.3% |
| 放盘叫价 | $2,580 万元 - $6,200 万元 | $880 万元 - $3,300 万元 |
| 平均尺租 | $61.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 1.9% |
| 租务活跃率 | 9.7% | 18% |
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| Royadgrace | |
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