Villa Premiere

朗怡居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,519 元 +8.73%
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$9,213 元
放盘叫价	$500 万元 - $588 万元 11个放盘 @9,058 - @11,073

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

朗怡居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	2.9%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
朗怡居 \| 1 座 6楼 A室 2025-12-29 注册处成交 3房	实705尺	$378 万元 @ $5,362	+ 11.8%
朗怡居 \| 5 座 8楼 C室 2025-12-15 注册处成交 3房	实665尺	$638 万元 @ $9,594	+ 6.3%
朗怡居 \| 朗怡居 3座中层 C室 2025-12-12 市场成交 2房	实531尺	$525 万元 @ $9,887	-
朗怡居 \| 5 座 6楼 G室 2025-12-09 注册处成交 3房	实665尺	$584.3 万元 @ $8,786	+ 145.7%
朗怡居 \| 1 座 7楼 E室 2025-11-27 注册处成交 2房	实552尺	$535 万元 @ $9,692	+ 205.7%
朗怡居 \| 5 座中层 C室 2025-11-20 市场成交 3房	实665尺	$638 万元 @ $9,594	-
朗怡居 \| 1 座 11楼 G室 2025-11-20 注册处成交 3房	实665尺	$616 万元 @ $9,263	- 15.6%
朗怡居 \| 朗怡居 1座高层 G室 2025-11-14 市场成交 3房	实665尺	$616 万元 @ $9,263	-
朗怡居 \| 5 座中层 G室 2025-11-11 市场成交 3房	实665尺	$584.3 万元 @ $8,786	-
朗怡居 \| 1 座 6楼 F室 2025-08-19 注册处成交 2房	实531尺	$493 万元 @ $9,284	+ 195.2%

载入中。。。

更多

$500万 - $588万

收藏屋苑

26年屋苑

朗怡居位于新界元朗市中心凤翔路99号，发展商为芭华有限公司，于2000年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有320个单位。设有2至3房间隔，实用面积为531至705平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

5

入伙年份:

2000 年

单位数目:

384伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 68

租盘 27

新界元朗凤琴街18玉龙楼地下20B铺

售盘 43

租盘 2

新界元朗凤翔路69号建辉大厦地下14号铺

售盘 89

誉88( 巴士站 )

4分钟步行

合益路( 巴士站 )

4分钟步行

凤庭苑( 巴士站 )

5分钟步行

	朗怡居	Grand YOHO	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	峻峦	尔峦	溱柏	Yoho Town	尚悦	世宙	The YOHO Hub
楼龄	27 年	10 年	47 年	17 年	11 年	13 年	12 年	22 年	13 年	10 年	4 年
单位数目	384	1,976	5,027	1,926	3,150	822	1,620	2,232	2,580	1,129	2,998
平均尺价	$9,519 元	$14,752 元	$10,334 元	$13,560 元	$10,837 元	$9,517 元	$8,837 元	$13,519 元	$10,181 元	$12,931 元	$3,730 元
变动幅度	+8.73%	+2.11%	0.00%	+1.75%	-0.85%	+3.60%	+2.96%	+7.87%	+3.80%	+2.81%	-78.21%
成交量	5宗	24宗	19宗	21宗	47宗	15宗	14宗	24宗	27宗	17宗	17宗
有盈利比例	80%	21%	79%	67%	2%	80%	43%	63%	44%	41%	12%
蚀让比例	20%	63%	21%	33%	57%	20%	57%	38%	56%	59%	12%
一年转手率	5.5%	5.5%	1.3%	4%	4.8%	4.9%	4.2%	3.6%	4.1%	5%	3.7%
放盘叫价	$500 万元 - $588 万元	$660 万元 - $4,220 万元	$750 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$295 万元 - $950 万元	$480 万元 - $890 万元	$342 万元 - $1,800 万元	$529 万元 - $880 万元	$500 万元 - $1,880 万元
平均尺租	$28.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$33.0 元	$29.0 元	$36.0 元	$32.0 元	$36.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 13.6%
租务活跃率	2.9%	8.7%	2.6%	9.2%	15%	4.9%	4.7%	7.8%	6.6%	7.2%	10.5%

2025-11-13 13

2025-03-26 1,065

确定

重设

|

取消

发送

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

朗怡居

朗怡居楼价走势

朗怡居成交纪录

朗怡居楼盘

屋苑资料

朗怡居地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

	charlie_2525
	%E5%90%B3%E8%8A%8D%E7%A9%8E%20Charlie%20Ng%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%9C%97%E6%80%A1%E5%B1%85%20%E5%94%AE%20%24540%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3666181%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3666181%20%20

朗怡居

朗怡居 楼价走势

朗怡居 成交纪录

朗怡居 楼盘