Yuet Yuen Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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59年单幢

月圆大厦位于九龙旺角旺角道17-19号，于1967年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有60个单位。实用面积为295至540平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

入伙年份:

1967 年

小学校网:

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	月圆大厦	SKYPARK	鸿禧大厦	仁安大厦	麦花臣汇	明威阁	鸿威大厦	One Soho	顺景大厦	千望	百利达广场
楼龄	59 年	10 年	43 年	53 年	14 年	46 年	43 年	3 年	49 年	3 年	24 年
单位数目	--	439	92	400	345	126	184	322	416	83	272
平均尺价	--	$15,535 元	$12,459 元	--	$15,931 元	$11,064 元	$11,921 元	$19,781 元	--	$20,391 元	$14,926 元
变动幅度	--	+4.07%	+15.15%	--	+3.67%	-35.18%	+1.16%	-2.80%	--	+26.68%	-2.72%
成交量	--	7宗	1宗	7宗	5宗	4宗	4宗	5宗	6宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	14%	0%	43%	0%	75%	100%	0%	50%	100%	100%
蚀让比例	--	86%	100%	29%	100%	25%	0%	100%	17%	0%	0%
一年转手率	--	6.6%	3.3%	2.8%	3.5%	7.9%	6%	--	4.3%	--	3.3%
放盘叫价	$298 万元 - $298 万元	$495 万元 - $950 万元	$415 万元 - $4,000 万元	$628 万元 - $930 万元	$645 万元 - $2,500 万元	$399 万元 - $478 万元	$428 万元 - $455 万元	$588 万元 - $788 万元	$238 万元 - $350 万元	$339 万元 - $598 万元	$588 万元 - $1,100 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	--	--	$57.0 元	$50.0 元	$57.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 2.9%	--	--	~ 3.4%	--	~ 3.4%	--
租务活跃率	--	0.5%	--	--	1.2%	--	--	12.7%	0.5%	2.4%	--

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

月圆大厦


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