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景怡峯最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$465 万元 - $1,038 万元 53个放盘 @12,007 - @19,630

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

景怡峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	1%
租盘叫价	$15,800 元 - $27,000 元 5个租盘 @59 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
景怡峰 \| 景怡峯 11楼 G室 2026-07-10 注册处成交	建544尺	$578 万元 @ $10,625	+ 16.8%
景怡峰 \| 景怡峯 25楼 A室 2026-06-17 注册处成交	建598尺	$658 万元 @ $11,003	- 15.6%
景怡峰 \| 景怡峯 37楼 E室 2026-06-15 注册处成交	建370尺	$483 万元 @ $13,054	- 3.4%
景怡峰 \| 景怡峯 25楼 F室 2026-06-12 注册处成交	建666尺	$756 万元 @ $11,351	+ 6.8%
景怡峰 \| 景怡峯 30楼 F室 2026-06-10 注册处成交	建666尺	$740 万元 @ $11,111	+ 7.7%
景怡峰 \| 景怡峯 33楼 B室 2026-06-08 注册处成交	建665尺	$750 万元 @ $11,278	- 1.1%
景怡峰 \| 景怡峯 27楼 G室 2026-06-05 注册处成交	建544尺	$625 万元 @ $11,489	+ 18.8%
景怡峰 \| 景怡峯 26楼 F室 2026-05-26 注册处成交	建666尺	$735 万元 @ $11,036	- 9%
景怡峰 \| 景怡峯 39楼 C室 2026-04-10 注册处成交	建370尺	$455 万元 @ $12,297	- 10.8%
景怡峰 \| 景怡峯 21楼 F室 2026-01-16 注册处成交	建666尺	$660 万元 @ $9,910	- 16%

载入中。。。

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景怡峯 6楼

景怡峯 7-39楼

停车位平面图

景怡峯 6楼平面图

景怡峯大厦

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九龙建业 14年单幢

景怡峯，位于西洋菜北街468号，发展商为九龙建业。该项目共提供208伙，以1至2房单位为主。

物业座数:

1座

入伙年份:

2012 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司住宅单位每平方尺约$2.5/月(依建筑面积计算)

单位数目:

210伙

小学校网:

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深水埗区(KL2)

住客会所:

休闲茶座大堂、园艺区、健身室、游乐室、天台花园、有盖园艺区、游泳池、池畔平台、按摩池、五楼男洗手间及更衣室内之桑拿室和女洗手间及更衣室内之蒸气室

车位:

22个(地下至3楼)：
G/F：2个
1/F：8个
2/F：8个
3/F：4个
另包括5个访客车位及1个伤残人士车位

九龙长沙湾荔枝角道833号升悦居商场G02A地铺

售盘 117

租盘 5

长沙湾深盛路9号宇晴汇2楼77号铺

售盘 10

租盘 13

长沙湾深盛路9号宇晴汇2楼88号铺

售盘 114

租盘 3

西洋菜里( 巴士站 )

2分钟步行

石硖尾街, 大埔道( 巴士站 )

2分钟步行

西洋菜里, 大埔道( 巴士站 )

3分钟步行

	景怡峯	爱海颂	丰滙	West Park	海柏汇	南昌一号	海峰	恒威阁	时尚华庭	乐意居	嘉汇大厦
楼龄	14 年	6 年	12 年	25 年	9 年	7 年	18 年	33 年	19 年	28 年	57 年
单位数目	210	876	402	63	161	132	175	24	100	20	121
平均尺价	--	$15,846 元	$14,290 元	$15,015 元	$15,643 元	$15,781 元	$15,101 元	$9,030 元	$13,455 元	--	$8,546 元
变动幅度	--	+0.85%	+14.89%	-13.79%	+3.06%	0.00%	+35.16%	-42.78%	-4.41%	--	+15.71%
成交量	4宗	9宗	3宗	2宗	7宗	--	4宗	1宗	1宗	--	1宗
有盈利比例	50%	11%	100%	0%	43%	--	50%	100%	100%	--	0%
蚀让比例	50%	89%	0%	100%	57%	--	50%	0%	0%	--	100%
一年转手率	6.7%	3.4%	5%	4.8%	9.3%	--	6.9%	4.2%	5%	--	5%
放盘叫价	$465 万元 - $1,038 万元	$740 万元 - $1,350 万元	$525 万元 - $1,300 万元	$548 万元 - $900 万元	$318 万元 - $588 万元	$600 万元 - $1,800 万元	$485 万元 - $1,298 万元	$350 万元 - $370 万元	$388 万元 - $550 万元	$787 万元 - $798 万元	$327 万元 - $405 万元
平均尺租	$55.0 元	$46.0 元	$34.0 元	--	$53.0 元	$49.0 元	--	--	$39.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.9%	--	~ 4%	~ 3.7%	--	--	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	1%	6.2%	1.7%	--	3.1%	3%	--	--	1%	--	--

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