| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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晨乐大厦
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晨乐大厦 10楼 H室
2026-07-07 注册处成交 |
实305尺 |
$300 万元
@
$9,836
|
- |
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晨乐大厦
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晨乐大厦 17楼 C室
2026-05-15 注册处成交 |
实360尺 |
$345 万元
@
$9,583
|
- 14.8% |
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晨乐大厦
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晨乐大厦 4楼 E室
2026-02-06 注册处成交 |
实353尺 |
$370 万元
@
$10,482
|
+ 165.2% |
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晨乐大厦
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晨乐大厦 12楼 F室
2026-01-07 注册处成交 |
实392尺 |
$380 万元
@
$9,694
|
+ 300% |
|
晨乐大厦
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晨乐大厦 17楼 H室
2025-11-21 注册处成交 |
实305尺 |
$300 万元
@
$9,836
|
- 33.3% |
|
晨乐大厦
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晨乐大厦 20楼 C室
2025-10-21 注册处成交 |
实360尺 |
$216 万元
@
$6,000
|
+ 94.6% |
|
晨乐大厦
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晨乐大厦 7楼 H室
2025-09-19 注册处成交 |
实305尺 |
$313 万元
@
$10,262
|
- 21.8% |
|
晨乐大厦
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晨乐大厦 16楼 E室
2025-08-14 注册处成交 |
实353尺 |
$360 万元
@
$10,198
|
- 33.3% |
|
晨乐大厦
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晨乐大厦 6楼 A室
2025-07-08 注册处成交 |
实392尺 |
$399 万元
@
$10,179
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- |
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晨乐大厦
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晨乐大厦 6楼 B室
2025-07-08 注册处成交 |
实353尺 |
$396 万元
@
$11,218
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- |
| 晨乐大厦 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 168 | 1,812 |
| 平均尺价 | -- | $16,481 元 |
| 变动幅度 | -- | +1.81% |
| 成交量 | 3宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 69% |
| 蚀让比例 | 67% | 31% |
| 一年转手率 | 3.6% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $458 万元 - $460 万元 | $595 万元 - $1,585 万元 |
| 平均尺租 | -- | $46.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | -- | 2.1% |
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