San Lee Uk Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界元朗洪水桥洪堤路DD124 Lot 2321 ARP(近泉荟)

售盘 3

租盘 9

新李屋村( 巴士站 )

3分钟步行

洪水桥田心路( 巴士站 )

4分钟步行

洪元路洪福邨( 巴士站 )

4分钟步行

	新李屋村	锦绣花园	峻峦	尚悦	Grand YOHO	世宙	YOHO MIDTOWN	柏珑	溱柏	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	--	47 年	11 年	13 年	10 年	10 年	17 年	--	12 年	4 年	33 年
单位数目	--	5,027	3,150	2,580	1,976	1,129	1,926	1,520	1,620	2,998	980
平均尺价	--	$10,243 元	$12,081 元	$11,122 元	$16,499 元	$14,684 元	$14,892 元	$15,718 元	$9,691 元	$16,551 元	$9,823 元
变动幅度	--	0.00%	+6.65%	+2.33%	+5.37%	+5.53%	+5.15%	-8.05%	-1.28%	-14.51%	0.00%
成交量	--	18宗	63宗	31宗	26宗	19宗	15宗	16宗	17宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	83%	22%	61%	65%	79%	80%	50%	65%	100%	250%
蚀让比例	--	6%	63%	39%	35%	21%	20%	31%	35%	0%	75%
一年转手率	--	1.2%	7.2%	4.7%	6.4%	5.1%	4.7%	--	3.7%	1.7%	3.7%
放盘叫价	--	$960 万元 - $2,680 万元	$310 万元 - $2,430 万元	$385 万元 - $800 万元	$720 万元 - $5,800 万元	$560 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,450 万元	$440 万元 - $1,550 万元	$315 万元 - $1,050 万元	$568 万元 - $1,830 万元	$1,020 万元 - $3,300 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$31.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$46.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3%
租务活跃率	--	2.3%	13.8%	5%	7.8%	6.4%	5.8%	36.6%	5%	7.5%	1.3%