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新宁阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,791 元 -30.69%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$12,684 元
放盘叫价	$388 万元 - $388 万元 3个放盘 @11,445 - @11,582

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新宁阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新宁阁 \| 新宁阁 11楼 D室 2026-07-22 注册处成交	建418尺	$375 万元 @ $8,971	+ 200%
新宁阁 \| 新宁阁 1楼 E室 2026-06-18 注册处成交 1房	实339尺	$298 万元 @ $8,791	- 14.2%
新宁阁 \| 新宁阁 6楼 E室 2026-06-12 注册处成交	--	$377 万元	+ 539%
新宁阁 \| 新宁阁 10楼 B室 2025-11-20 注册处成交	建407尺	$350 万元 @ $8,600	-
新宁阁 \| 新宁阁 2楼 D室 2025-03-28 注册处成交	建418尺	$390 万元 @ $9,330	+ 358.8%
新宁阁 \| 新宁阁 3楼 E室 2024-11-08 注册处成交	--	$281.3 万元	-
新宁阁 \| 新宁阁 7楼 D室 2023-12-12 注册处成交	建418尺	$410 万元 @ $9,809	+ 247.5%
新宁阁 \| 新宁阁 10楼 F室 2022-01-19 注册处成交 1房	实339尺	$430 万元 @ $12,684	+ 258.3%
新宁阁 \| 新宁阁 5楼 D室 2021-12-03 注册处成交 2房	实327尺	$500 万元 @ $15,291	+ 48.5%
新宁阁 \| 新宁阁 7楼 C室 2021-10-21 注册处成交 2房	实327尺	$500 万元 @ $15,291	+ 47.9%

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$388万 - $388万

新宁阁大厦

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46年单幢

新宁阁位于九龙长沙湾顺宁道29-39号，于1980年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有66个单位。设有1至2房间隔，实用面积为327至339平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1

入伙年份:

1980 年

单位数目:

66伙

小学校网:

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营盘街, 青山道( 巴士站 )

1分钟步行

九江街( 巴士站 )

2分钟步行

九江街, 青山道( 巴士站 )

2分钟步行

	新宁阁	维港滙I	映筑	睿峰	星汇居	尚都	The Campton 1B期	美居中心	喜盈	Belgravia Place	永宁大厦(顺宁道)
楼龄	47 年	3 年	3 年	6 年	18 年	9 年	6 年	41 年	12 年	--	43 年
单位数目	66	1,437	337	414	400	157	467	728	130	962	300
平均尺价	$8,791 元	$23,952 元	$21,149 元	$15,891 元	$15,636 元	$15,395 元	$17,364 元	$12,929 元	$14,890 元	--	--
变动幅度	-30.69%	-5.78%	+10.17%	-4.00%	+12.81%	+7.17%	+5.08%	+3.71%	-11.06%	--	--
成交量	3宗	17宗	13宗	8宗	7宗	3宗	5宗	5宗	2宗	--	8宗
有盈利比例	67%	29%	0%	0%	100%	67%	20%	20%	100%	--	25%
蚀让比例	33%	47%	38%	100%	0%	33%	80%	20%	0%	--	63%
一年转手率	6.1%	--	--	3.6%	6.5%	7%	4.3%	3.4%	4.6%	--	6.3%
放盘叫价	$388 万元 - $388 万元	$540 万元 - $3,200 万元	$558 万元 - $680 万元	$468 万元 - $1,198 万元	$650 万元 - $1,380 万元	$400 万元 - $745 万元	$538 万元 - $4,280 万元	$338 万元 - $460 万元	$658 万元 - $1,100 万元	$393 万元 - $850 万元	$260 万元 - $328 万元
平均尺租	--	$65.0 元	$62.0 元	$53.0 元	$44.0 元	$52.0 元	$51.0 元	$51.0 元	$43.0 元	$61.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 3.4%	--	--
租务活跃率	--	36.2%	8.9%	12.6%	4.5%	1.3%	7.5%	0.3%	0.8%	41.4%	--

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