New Asia Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新亚大楼 \| 新亚大楼 6楼 ST-4A室 2025-12-02 注册处成交	--	$395 万元	-
新亚大楼 \| 新亚大楼 3楼 ST-6室 2025-03-19 注册处成交	--	$400 万元	+ 233.3%
新亚大楼 \| 新亚大楼 12楼 ST-4室 2025-01-07 注册处成交	--	$451 万元	+ 246.9%
新亚大楼 \| 新亚大楼 12楼 ST-6室 2024-11-22 注册处成交	--	$372 万元	-
新亚大楼 \| 新亚大楼 4楼 ST-4室 2022-08-19 注册处成交	--	$130 万元	-
新亚大楼 \| 新亚大楼 2楼 ST-4室 2022-03-03 注册处成交	--	$120 万元	+ 33.3%
新亚大楼 \| 新亚大楼 5楼 ST-4A室 2021-09-30 注册处成交	--	$493 万元	-

载入中。。。

收藏屋苑

58年单幢

新亚大楼位于亚皆老街4,4A及6号，提供39个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1968 年

单位数目:

39伙

小学校网:

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楼龄	59 年	10 年	53 年	43 年	14 年	43 年	49 年	3 年	3 年	24 年	48 年
单位数目	39	439	400	92	345	184	416	322	83	272	264
平均尺价	--	$15,535 元	--	$12,459 元	$15,931 元	$11,921 元	--	$19,781 元	$20,391 元	$14,926 元	$1,965 元
变动幅度	--	+4.07%	--	+15.15%	+3.67%	+1.16%	--	-2.80%	+26.68%	-2.72%	-78.65%
成交量	2宗	7宗	7宗	1宗	6宗	4宗	6宗	5宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	100%	14%	43%	0%	0%	100%	50%	0%	100%	100%	0%
蚀让比例	0%	86%	29%	100%	100%	0%	17%	100%	0%	0%	50%
一年转手率	2.6%	6.6%	2.8%	3.3%	3.5%	6%	4.3%	--	--	3.3%	1.5%
放盘叫价	--	$480 万元 - $1,000 万元	$628 万元 - $1,050 万元	$415 万元 - $4,000 万元	$645 万元 - $2,450 万元	$428 万元 - $455 万元	$238 万元 - $350 万元	$588 万元 - $788 万元	$358 万元 - $598 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,380 万元
平均尺租	--	$48.0 元	--	--	$38.0 元	--	$50.0 元	$57.0 元	$57.0 元	--	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	--	--	~ 2.9%	--	--	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 19.6%
租务活跃率	--	0.5%	--	--	1.2%	--	0.5%	12.7%	2.4%	--	0.4%

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