Chun Wah Pond View Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
振华棠景花园 \| 第二期 65座 1楼 2025-12-01 注册处成交	建700尺	$300 万元 @ $4,286	+ 64.8%
振华棠景花园 \| 第一期 35座 2025-11-11 注册处成交	--	$458 万元	+ 108.2%
振华棠景花园 \| 第一期 17座 2楼 2025-09-05 注册处成交	--	$400 万元	+ 100%
振华棠景花园 \| 第一期 30座 2025-05-13 注册处成交	--	$513 万元	+ 28.3%
振华棠景花园 \| 第二期 B座 2025-04-02 注册处成交	建700尺	$470 万元 @ $6,714	+ 97.5%
振华棠景花园 \| 第一期 36座 1楼 2025-03-13 注册处成交	--	$294.8 万元	+ 52.9%
振华棠景花园 \| 第一期 37座 2024-08-27 注册处成交	--	$520 万元	+ 372.7%
振华棠景花园 \| 第一期 35座 2024-04-18 注册处成交	--	$220 万元	+ 76%
振华棠景花园 \| 第一期 27座 2023-08-21 注册处成交	--	$598 万元	+ 24.6%
振华棠景花园 \| 第一期 38座 2023-07-14 注册处成交	--	$525 万元	+ 78%

载入中。。。

收藏屋苑

大型屋苑

振华棠景花园位于新界元朗市中心南坑村90号。

单位数目:

132伙

新界元朗教育路15-19号嘉城广场3楼3111号铺

售盘 11

租盘 20

没有资料

	振华棠景花园	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	Yoho Town	The YOHO Hub	加州花园
楼龄	--	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	132	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	--	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,635 元
变动幅度	--	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	1宗	19宗	18宗	27宗	54宗	10宗	23宗	15宗	22宗	24宗	11宗
有盈利比例	100%	63%	89%	19%	4%	80%	43%	40%	64%	4%	91%
蚀让比例	0%	37%	11%	59%	61%	20%	57%	60%	36%	4%	9%
一年转手率	--	3.9%	1.3%	5.3%	4.8%	4.3%	4%	4.3%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$399 万元 - $399 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$455 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.7%
租务活跃率	--	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	5%	8.2%	10.2%	1.3%

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