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慧贤轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,734 元 +10.31%
成交量	4宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	7.1%
一年前尺价	$15,995 元
放盘叫价	$750 万元 - $750 万元 1个放盘 @19,481 - @19,481

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

慧贤轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2% (2房: 3.2%)
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$23,800 元 - $27,000 元 6个租盘 @59 - @67

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧贤轩 \| 慧贤轩 8楼 B室 2026-08-24 注册处成交 2房	实405尺	$728 万元 @ $17,975	- 7.3%
慧贤轩 \| 慧贤轩 2楼 E室 2026-08-20 注册处成交 2房	实405尺	$800 万元 @ $19,753	+ 290.2%
慧贤轩 \| 慧贤轩 15楼 D室 2026-08-11 注册处成交	实203尺	$415 万元 @ $20,443	- 11.3%
慧贤轩 \| 慧贤轩低层 B室 2026-07-29 市场成交 2房	实405尺	$728 万元 @ $17,975	-
慧贤轩 \| 慧贤轩 12楼 A室 2026-06-10 注册处成交 2房	实385尺	$700 万元 @ $18,182	+ 191.7%
慧贤轩 \| 慧贤轩 17楼 D室 2026-05-19 注册处成交	实203尺	$395 万元 @ $19,458	+ 102.6%
慧贤轩 \| 慧贤轩 20楼 D室 2026-05-04 注册处成交	实203尺	$376.8 万元 @ $18,562	+ 68.2%
慧贤轩 \| 慧贤轩 18楼 A室 2026-01-19 注册处成交 2房	实385尺	$692 万元 @ $17,974	- 8.7%
慧贤轩 \| 慧贤轩 8楼 D室 2025-12-22 注册处成交	实203尺	$350 万元 @ $17,241	- 20.1%
慧贤轩 \| 慧贤轩 20楼 E室 2025-11-20 注册处成交 2房	实405尺	$660 万元 @ $16,296	- 4.1%

载入中。。。

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$23,800 - $27,000/月

慧贤轩 2楼

慧贤轩 3-31楼

停车位平面图

慧贤轩 2楼平面图

慧贤轩大厦

收藏屋苑

26年单幢

慧贤轩位于坚弥地街8号，提供156单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2000 年

管理公司:

兴港物业管理有限公司

单位数目:

156伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

住客会所:

健身室、游戏室及平台花园

车位:

12

香港北角和富道38-48号丰昌大厦地下7号铺

售盘 18

租盘 3

香港卢押道1-3号修顿大厦地下C3铺

售盘 58

租盘 53

九龙荔枝角青山道485号九龙广场2楼3室

租盘 18

尚翘峰( 巴士站 )

2分钟步行

尚翘峰, 皇后大道东( 巴士站 )

2分钟步行

香港华仁书院, 皇后大道东( 巴士站 )

3分钟步行

	慧贤轩	囍滙	怡明阁	杜智台	尚翘峰	金禧大厦	轩尼诗道大楼	广生行大厦	文安楼	金碧大厦	萃峯
楼龄	27 年	12 年	40 年	52 年	21 年	63 年	59 年	51 年	50 年	54 年	16 年
单位数目	156	1,292	48	252	652	104	68	411	160	120	162
平均尺价	$19,734 元	$27,353 元	$13,091 元	$6,604 元	$21,191 元	--	--	$11,352 元	--	$2,262 元	--
变动幅度	+10.31%	+9.29%	+2.41%	-47.11%	+5.26%	--	--	-6.48%	--	-75.86%	--
成交量	4宗	21宗	--	1宗	8宗	1宗	--	6宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	50%	95%	--	0%	88%	100%	--	50%	100%	0%	50%
蚀让比例	50%	5%	--	0%	13%	100%	--	33%	100%	100%	50%
一年转手率	7.1%	7.5%	10.4%	3.2%	6.3%	6.7%	4.4%	2.9%	3.8%	5%	4.9%
放盘叫价	$750 万元 - $750 万元	$750 万元 - $3,800 万元	$425 万元 - $450 万元	$420 万元 - $550 万元	$980 万元 - $1,750 万元	$538 万元 - $568 万元	$358 万元 - $460 万元	$460 万元 - $650 万元	$500 万元 - $698 万元	$530 万元 - $1.3 亿元	$1,680 万元 - $3,910 万元
平均尺租	$52.0 元	$62.0 元	--	$45.0 元	$58.0 元	--	--	--	$43.0 元	--	$60.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 2.7%	--	~ 8.2%	~ 3.3%	--	--	--	--	--	--
租务活跃率	0.6%	36.7%	--	1.2%	8%	--	--	--	1.3%	--	2.5%

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