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Tak Tsz House

慈华里8号

德慈楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

德慈楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$8,800 元 - $8,800 元 1个租盘 @34 - @34

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50年单幢

德慈楼位于九龙慈云山慈华里4-14号，于1976年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。实用面积为187至341平方尺。

入伙年份:

1976 年

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九龙慈云山毓华街74号嘉华大厦地下D2铺

售盘 201

租盘 38

德慈楼地图

贯华里( 巴士站 )

2分钟步行

乐满楼( 巴士站 )

2分钟步行

蒲蘅里( 巴士站 )

2分钟步行

	德慈楼	现崇山	新光中心	豪苑	荟鸣	汇豪山	钻岭	秀芳花园	富佑大厦	安康大厦	翠凤楼
楼龄	50 年	14 年	41 年	42 年	1 年	19 年	9 年	46 年	49 年	40 年	56 年
单位数目	--	970	496	600	230	312	234	140	200	69	118
平均尺价	--	$17,664 元	$12,304 元	$11,587 元	--	--	$14,346 元	$9,859 元	--	$11,133 元	$8,453 元
变动幅度	--	+6.40%	+2.81%	+16.51%	--	--	+0.10%	-5.74%	--	+7.75%	-0.81%
成交量	--	11宗	6宗	7宗	--	5宗	5宗	--	--	--	3宗
有盈利比例	--	82%	17%	71%	--	40%	0%	--	--	--	0%
蚀让比例	--	18%	33%	0%	--	0%	100%	--	--	--	67%
一年转手率	--	6.2%	2.6%	3.2%	--	3.5%	6.4%	2.1%	2.5%	4.3%	5.9%
放盘叫价	--	$912 万元 - $1,950 万元	$520 万元 - $568 万元	$370 万元 - $500 万元	$418 万元 - $699 万元	$650 万元 - $920 万元	$308 万元 - $600 万元	$645 万元 - $755 万元	$228 万元 - $270 万元	$350 万元 - $398 万元	$285 万元 - $385 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$60.0 元	$44.0 元	$55.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 3%	~ 4%	~ 4.1%	--	--	~ 4.6%	--	--	--	--
租务活跃率	--	4.8%	0.4%	0.7%	14.3%	0.3%	0.4%	--	--	--	--

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