Park Royale

御豪山庄最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,825 元 -0.27%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	3.6%
一年前尺价	$11,923 元
放盘叫价	$430 万元 - $1,280 万元 6个放盘 @8,049 - @11,082

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

御豪山庄最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 4% (2房: 4%, 3房: 3.8%, 4房+: 3.6%)
租务活跃率	2.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
御豪山庄 \| 10座 7楼 E室 2026-04-10 注册处成交 3房连车位	实682尺	$200 万元 @ $2,933	- 7.9%
御豪山庄 \| 2座 11楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实1,375尺	$1,000 万元 @ $7,273	+ 72.4%
御豪山庄 \| 8座 2楼 A室 2026-04-01 注册处成交 2房	建653尺	$408 万元 @ $6,248	+ 135.8%
御豪山庄 \| 6座 12楼 D室 2026-03-31 注册处成交 4房连车位	实1,218尺	$300 万元 @ $2,463	- 39.6%
御豪山庄 \| 御豪山庄 8座低层 A室 2026-03-27 市场成交 2房	实487尺	$408 万元 @ $8,378	-
御豪山庄 \| 02座高层 F室 2026-02-07 市场成交复式天台	实1,375尺	$1,000 万元 @ $7,273	-
御豪山庄 \| 5座 6楼 E室 2026-01-16 注册处成交 3房	实553尺	$498.8 万元 @ $9,020	- 16.9%
御豪山庄 \| 3座 2楼 A室 2026-01-16 注册处成交 2房	建653尺	$398 万元 @ $6,095	+ 22.9%
御豪山庄 \| 5座 8楼 A室 2026-01-08 注册处成交 2房	实489尺	$418 万元 @ $8,548	- 11.1%
御豪山庄 \| 御豪山庄 5座高层 A室 2025-12-19 市场成交	实489尺	$418 万元 @ $8,548	-

载入中。。。

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$528万 - $539万

收藏屋苑

27年大型屋苑

御豪山庄位于新界元朗市中心公园北路38号，发展商为杰裕投资，于1999年7月开始落成，由10座楼宇组成，共有680个单位。实用面积为487至13,854平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在73区，中学校区在元朗。

物业座数:

10座

入伙年份:

1999 年

单位数目:

768伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

泳池、平台花园、儿童游乐场、乒乓球室、飞镖室、壁球室、桌球室、儿童运动室、儿童游戏室、健康舞室、桑拿浴室、蒸气浴室、烧烤场、网球场、高尔夫球练习场

车位:

445个

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 79

租盘 10

新界元朗安宁路28号世宙10A地铺

售盘 26

租盘 3

新界元朗凤翔路39号建辉大厦地下14号铺

售盘 48

租盘 1

御豪山庄( 巴士站 )

2分钟步行

艺典居( 巴士站 )

4分钟步行

元朗公园总站( 巴士站 )

4分钟步行

	御豪山庄	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	朗天峰	尚悦	朗城滙	蝶翠峰	The YOHO Hub
楼龄	28 年	11 年	22 年	10 年	17 年	47 年	1 年	13 年	7 年	25 年	4 年
单位数目	768	3,150	2,232	1,976	1,926	5,027	594	2,580	720	2,200	2,998
平均尺价	$7,825 元	$11,170 元	$14,098 元	$16,043 元	$14,018 元	$10,997 元	--	$10,466 元	$13,961 元	$8,906 元	$13,727 元
变动幅度	-0.27%	+4.77%	+3.49%	+1.96%	+4.58%	0.00%	--	+4.00%	+2.69%	+1.99%	-19.82%
成交量	6宗	60宗	17宗	41宗	30宗	14宗	--	27宗	11宗	16宗	5宗
有盈利比例	50%	7%	82%	27%	83%	107%	--	44%	18%	63%	100%
蚀让比例	50%	65%	24%	59%	17%	7%	--	56%	64%	38%	0%
一年转手率	3.6%	5.9%	3.4%	7.2%	5.3%	1.3%	--	4.6%	5.6%	2.7%	2.5%
放盘叫价	$430 万元 - $1,280 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$312 万元 - $688 万元	$371 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $660 万元	$500 万元 - $1,700 万元
平均尺租	$26.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.4%	--	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.8%
租务活跃率	2.3%	14.5%	6%	8.5%	8.3%	2.8%	9.6%	6.2%	9.3%	9.9%	8.3%

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