| 山翠苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,860 元
+22.50%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.5%
|
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| 一年前尺价 |
$8,154 元
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| 放盘叫价 |
$355 万元 - $430 万元
20个 放盘
@9,492 - @11,497
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| 山翠苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-07-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (2房: 4.3%)
|
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| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $14,500 元
5个 租盘
@35 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 2楼 4室
2026-09-23 注册处成交 2房 |
建474尺 |
$338 万元
@
$7,131
|
+ 341.8% |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 17楼 8室
2026-08-28 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$358 万元
@
$9,446
|
+ 30.2% |
|
山翠苑
|
D座(翠碧楼) 20楼 2室
2026-08-21 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$373 万元
@
$9,973
|
- |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠碧阁 (D座) 高层 2室
2026-07-29 市场成交 2房 |
实374尺 |
$373 万元
@
$9,973
|
- |
|
山翠苑
|
D座(翠碧楼) 16楼 5室
2026-07-09 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$380 万元
@
$10,160
|
+ 373.8% |
|
山翠苑
|
A座(翠佩楼) 6楼 1室
2026-06-24 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$165 万元
@
$4,412
|
- |
|
山翠苑
|
D座(翠碧楼) 27楼 8室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$380 万元
@
$10,026
|
+ 65.9% |
|
山翠苑
|
C座(翠琳楼) 28楼 8室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
建474尺 |
$378 万元
@
$7,975
|
+ 86.2% |
|
山翠苑
|
山翠苑 翠琳阁 (C座) 高层 8室
2026-05-05 市场成交 2房 |
实379尺 |
$378 万元
@
$9,974
|
- |
|
山翠苑
|
B座(翠瑜楼) 14楼 8室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实379尺 |
$368 万元
@
$9,710
|
+ 11.9% |
| 山翠苑 | 康翠台 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 896 | 2,100 |
| 平均尺价 | $9,860 元 | $7,874 元 |
| 变动幅度 | +22.50% | -17.35% |
| 成交量 | 3宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 38% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 2.5% | 1.8% |
| 放盘叫价 | $355 万元 - $430 万元 | $428 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 4.8% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 0.1% |
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