Hang Tsui Court

杏翠苑最新楼价走势 (最近成交日期 2025-08-27, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$390 万元 - $390 万元 1个放盘 @6,977 - @6,977

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

杏翠苑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,800 元 - $16,800 元 1个租盘 @30 - @30

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 32楼 10室 2025-11-18 注册处成交 2房	建506尺	$290 万元 @ $5,731	+ 196.3%
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 6楼 7室 2025-11-13 注册处成交 3房	建695尺	$392 万元 @ $5,640	+ 200.8%
杏翠苑 \| 翠莹阁 (B座) 22楼 8室 2025-08-27 注册处成交 2房	建506尺	$248 万元 @ $4,901	+ 144.9%
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 2楼 5室 2025-06-17 注册处成交 2房	建506尺	$215 万元 @ $4,249	-
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 9楼 5室 2025-06-11 注册处成交 2房	建506尺	$233 万元 @ $4,605	-
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 3楼 3室 2025-05-06 注册处成交 2房	建506尺	$240 万元 @ $4,743	-
杏翠苑 \| 杏翠苑翠晶阁 (A座) 低层 3室 2025-04-17 市场成交 2房	实407尺	$240 万元 @ $5,897	-
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 26楼 5室 2025-04-03 注册处成交 2房	建506尺	$288 万元 @ $5,692	-
杏翠苑 \| 翠晶阁 (A座) 10楼 1室 2025-02-03 注册处成交 3房	建695尺	$410 万元 @ $5,899	+ 290.5%
杏翠苑 \| 翠莹阁 (B座) 12楼 2室 2025-01-03 注册处成交 3房	建695尺	$395 万元 @ $5,683	-

载入中。。。

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物业布局图

翠晶阁 (A座) 1-34楼

翠莹阁 (B座) 1-34楼

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28年屋苑

杏翠苑位于港岛柴湾永泰道63号，发展商为房委会，于1997年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有674个单位。设有2至3房间隔，实用面积为407至645平方尺；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在16区，中学校区在东区。

物业座数:

2

入伙年份:

1997 年

管理公司:

怡高兴业管理公司

单位数目:

680伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

住客会所:

花园

香港柴湾道333号永利中心商场G54号铺

售盘 57

租盘 14

永利中心地下62号铺

售盘 29

租盘 9

翠湾邨翠寿楼( 巴士站 )

1分钟步行

翠湾邨, 永泰道( 巴士站 )

1分钟步行

柴湾工业城, 永泰道( 巴士站 )

3分钟步行

	杏翠苑	乐翠台	康翠台	蝶翠苑	山翠苑	乐轩台	宏德居	景翠苑	悦翠苑	茵翠苑	怡翠苑
楼龄	29 年	41 年	41 年	3 年	45 年	31 年	44 年	35 年	27 年	43 年	45 年
单位数目	680	1,000	2,100	828	896	1,550	760	612	360	304	600
平均尺价	--	$7,336 元	$8,862 元	$7,930 元	$8,021 元	$9,670 元	--	$7,922 元	$8,623 元	$7,551 元	$9,354 元
变动幅度	--	+3.38%	+13.15%	+1.43%	-1.63%	+29.36%	--	+8.91%	+4.93%	+29.65%	+0.47%
成交量	2宗	5宗	8宗	6宗	8宗	5宗	3宗	2宗	--	5宗	5宗
有盈利比例	50%	0%	0%	100%	38%	40%	200%	0%	--	40%	80%
蚀让比例	0%	40%	50%	0%	13%	0%	0%	0%	--	40%	0%
一年转手率	1.3%	1.8%	1.6%	--	2.5%	1.4%	2.9%	1.8%	0.6%	3%	3.5%
放盘叫价	$390 万元 - $390 万元	$390 万元 - $750 万元	$440 万元 - $740 万元	$238 万元 - $300 万元	$320 万元 - $405 万元	$320 万元 - $650 万元	$418 万元 - $450 万元	$250 万元 - $378 万元	$320 万元 - $438 万元	$315 万元 - $450 万元	$530 万元 - $530 万元
平均尺租	--	$27.0 元	--	--	$34.0 元	--	$35.0 元	--	--	--	$30.0 元
租务回报率	--	~ 4.4%	--	--	~ 5.1%	--	--	--	--	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	0.2%	--	--	0.4%	--	0.1%	--	--	--	0.2%

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