On Fook Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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51年单幢

安福大厦位于九龙土瓜湾美景街30-44号，于1974年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。实用面积为346至545平方尺；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

104

小学校网:

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	安福大厦	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	伟恒昌新村	嘉景花园	金都豪苑	欣荣花园	旭日豪庭	德宝大厦	富怡阁
楼龄	51 年	21 年	19 年	5 年	48 年	33 年	25 年	28 年	25 年	42 年	47 年
单位数目	--	2,208	1,812	294	2,730	512	288	900	180	72	156
平均尺价	--	$15,531 元	$14,988 元	$15,516 元	$9,064 元	$13,158 元	$14,029 元	$11,345 元	$12,813 元	$11,429 元	$10,370 元
变动幅度	--	+2.89%	+5.45%	+2.33%	+13.81%	+7.13%	0.00%	0.00%	0.00%	+7.54%	-11.53%
成交量	--	28宗	16宗	6宗	16宗	7宗	1宗	4宗	1宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	79%	63%	0%	56%	57%	0%	50%	100%	100%	50%
蚀让比例	--	21%	38%	100%	6%	29%	100%	50%	0%	0%	50%
一年转手率	--	3.5%	3.8%	5.4%	1.1%	2.5%	4.2%	2.9%	2.2%	5.6%	1.9%
放盘叫价	$418 万元 - $418 万元	$680 万元 - $1,180 万元	$530 万元 - $2,180 万元	$425 万元 - $630 万元	$350 万元 - $548 万元	$458 万元 - $600 万元	$535 万元 - $750 万元	$750 万元 - $988 万元	$700 万元 - $1,550 万元	$328 万元 - $360 万元	$295 万元 - $468 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$30.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$37.0 元	--	$45.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.9%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	4.3%	2%	2%	0.1%	0.2%	0.7%	0.9%	--	1.4%	--

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安福大厦