No. 11 Fa Yuen Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1962 年

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楼龄	64 年	14 年	53 年	10 年	24 年	48 年	46 年	50 年	61 年	48 年	3 年
单位数目	--	345	400	439	272	264	126	72	247	176	322
平均尺价	--	$16,009 元	--	$15,915 元	$14,138 元	$1,965 元	$11,064 元	$11,067 元	$8,546 元	$10,170 元	$19,784 元
变动幅度	--	+1.44%	--	+5.07%	-3.89%	-78.65%	-35.18%	-10.66%	-17.13%	-0.48%	-2.79%
成交量	--	6宗	7宗	6宗	2宗	2宗	4宗	1宗	2宗	2宗	4宗
有盈利比例	--	0%	43%	33%	100%	0%	75%	100%	100%	50%	0%
蚀让比例	--	100%	29%	67%	0%	50%	25%	0%	0%	0%	100%
一年转手率	--	3.5%	2.5%	6.6%	2.9%	1.5%	7.9%	2.8%	2%	2.3%	--
放盘叫价	$499 万元 - $499 万元	$460 万元 - $2,490 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $950 万元	$588 万元 - $1,100 万元	$420 万元 - $1,380 万元	$399 万元 - $450 万元	$590 万元 - $598 万元	$265 万元 - $299 万元	$450 万元 - $499 万元	$599 万元 - $778 万元
平均尺租	--	$38.0 元	--	$48.0 元	--	$32.0 元	--	--	--	--	$61.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	--	~ 3.6%	--	~ 19.6%	--	--	--	--	~ 3.7%
租务活跃率	--	1.2%	--	0.5%	--	0.4%	--	--	--	--	14.6%

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四海大厦


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