Pretty Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

元朗洪水桥大街1号德祥楼15号地铺

售盘 42

租盘 6

	嘉碧花园	峻峦	柏珑	Yoho Town	Grand YOHO	尔峦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	尚悦	溱柏	世宙
楼龄	--	11 年	--	22 年	10 年	13 年	47 年	17 年	13 年	12 年	10 年
单位数目	--	3,150	1,520	2,232	1,976	822	5,027	1,926	2,580	1,620	1,129
平均尺价	--	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$16,034 元	$9,750 元	$10,555 元	$14,666 元	$10,965 元	$9,753 元	$13,828 元
变动幅度	--	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+0.18%	+1.94%	0.00%	+6.01%	+5.45%	+7.21%	+8.08%
成交量	--	84宗	29宗	20宗	28宗	10宗	18宗	21宗	34宗	10宗	17宗
有盈利比例	--	15%	14%	85%	29%	100%	83%	86%	47%	60%	71%
蚀让比例	--	56%	66%	15%	61%	0%	6%	14%	53%	40%	24%
一年转手率	--	6.5%	--	3.6%	6.9%	5.4%	1.3%	5.1%	4.9%	3.8%	5.2%
放盘叫价	$438 万元 - $438 万元	$330 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$671 万元 - $5,800 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$308 万元 - $930 万元	$548 万元 - $940 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$37.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3%	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.2%
租务活跃率	--	13.9%	50.4%	5.6%	8%	4.9%	2.8%	7.4%	5.7%	4.8%	5.9%